Marki

Opis nieruchomości

Marki, 4 pokoje, 67,03 m2, ogródek + dwa miejsca postojowe
Przedsprzedaż - nowa inwestycja - ul. Fabryczna
OFERTA DEWELOPERSKA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO, BEZ PODATKU P.C.C.
Prezentujemy nową inwestycję w podwarszawskich Markach realizowaną przez dewelopera z dużym doświadczeniem w budowie lokali i segmentów na lokalnym rynku. 
OPIS INWESTYCJI: W inwestycji wybudowane zostanie 17 dwulokalowych budynków. Razem 34 mieszkania.
W ofercie mieszkania:
*na parterze - 3 pokoje - 50,03 m2 + ogródek ok. 42 m2 + 2 miejsca postojowe 
* na piętrze do wyboru dwa rodzaje mieszkań:
- 4 pokoje 67,03 m2 z balkonem (zabudowana klatka schodowa)+2 miejsca postojowe. Możliwość kupna mieszkania z ogródkiem!
- 4 pokoje z GARAŻEM  83,55 m2 (zabudowana klatka schodowa) + taras + mały ogródek + miejsce postojowe.
OPIS SZCZEGÓŁOWY: Komfortowe mieszkanie bezczynszowe położone na PIĘTRZE (lokal B10/2) z ogródkiem ok.64 m2 + 2 miejsca postojowe.
Wejście do lokalu oddzielną, zabudowaną klatką schodową. W przedsionku miejsce na szafę wnękową. Na piętrze lokal składa się z salonu połączonego z widnym aneksem kuchennym, trzech pokoi, łazienki z oknem, dwóch holi z miejscem na szafy. Z salonu wyjście na balkon.
Zestawienie powierzchni:
Parter
- przedsionek 5,39 m2
- schody 4,11 m2
Piętro:
- hol 1,85 m2
- salon z aneksem kuchennym 22,99 m2
- pokoje: 10,27 m2 / 10,00 m2 / 9,17 m2
- łazienka 5,13 m2
- hol 2,23 m2
+balkon 3,89 m2.
LOKALIZACJA: Do centrum handlowego M1 około 3 km, do przystanku komunikacji lokalnej 600m, do komunikacji miejskiej 1,6 km, do szkoły podstawowej 1,6 km. W okolicy kilka przedszkoli niepublicznych. Szybki dobry dojazd do Warszawy. Blisko sklepy spożywcze (Netto 400 m, Biedronka 700 m) i punkty usługowe. 
STANDARD: lokale oddawane w stanie deweloperskim. Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Ściany zewnętrzne wykonywane z bloczka ceramicznego typu Owczary Termoton gr. 19cm, ściany dylatacyjne wykonywane z bloczka ceramicznego typu  Owczary Termoton gr. 2x19cm, ściany działowe (silikat, gazobeton lub ceramika) gr 12cm.  Strop nad parterem i I piętrem żelbetowy. Wykończenie ścian wewnętrznych – tynki gipsowe. Tynki zewnętrzne –silikonowe na ociepleniu ze styropianu grubości 15cm. Stolarka okienna –PCV 6 komorowe, trzyszybowe. Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe stalowe z elementami przeszklenia. Balustrady ze stali – ocynkowane i malowane. Ogrodzenie posesji, brama na pilota, płotki odgradzające ogródki z tyłu budynków. Kostka betonowa i kostka eko w ciągu pieszo –jezdnym  oraz miejsca parkingowe przed budynkami. Ogródek do wyłącznego korzystania zaznaczony na Planie Zagospodarowania Terenu wraz z miejscami postojowymi. Ogrzewanie i ciepła woda – z pieca gazowego, kocioł gazowy dwufunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania, ze sterowaniem i wyprowadzeniem spalin przewodem powietrzno-spalinowym przez dach budynku. Grzejniki wraz z zaworami termostatycznymi w łazience. Ogrzewanie podłogowe z przygotowanym okablowaniem pod sterowanie. Woda z projektowanych przyłączy z sieci miejskiej. Ścieki z projektowanych przyłączy z sieci miejskiej. Instalacja elektryczna: przewody miedziane, instalacja wykonana puszkami łączeniowymi, okablowanie do ewentualnej instalacji alarmowej, Instalacja gazowa, Przyłącze elektryczne do budynku ziemne, Instalacje RTV, alarmowa, domofonowa. Rozprowadzenia do instalacji klimatyzacji w salonie wg odrębnego projektu technicznego. Schody   żelbetowe w stanie surowym oraz balkony w stanie surowym  do własnej aranżacji. Stropodach żelbetowy – izolowany styropianem i pokryty papą zgrzewalną.
Teren zewnętrzny ogrodzony płotem panelowym; brama wjazdowa sterowana pilotem; ciąg pieszo jezdny wykończony kostką betonową; miejsca postojowe dla samochodów wykonane z kostki betonowej/ kostki eko; wygrodzone ogródki lokatorskie.
Planowany termin zakończenia budowy koniec 2027 roku.

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.

POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu
Więcej ofert na naszej stronie - amidom