Opis nieruchomości
Kobyłka, segment środkowy na sprzedaż, 4 pokoje + poddasze, dwa miejsce postojowe, wygrodzony ogródekBiuro sprzedaży dewelopera - tylko u nas!!!
OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C! 0% prowizji dla Kupującego
Prezentujemy nową inwestycję czterech domów w zabudowie szeregowej.
Nowoczesna bryła budynków oraz funkcjonalne układy pomieszczeń zapewnią komfort mieszkańcom.
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja - wszystko w bliskim zasięgu: szkoła podstawowa 700m, przedszkole 600m, obok osiedla sklep spożywczy, Lidl i centrum handlowe, cukiernia 300m, przychodnia 800m, klub sportowy Wicher 300m, do stacji PKP - tylko 900 m. Bardzo dobry dojazd samochodem do Warszawy - do trasy S8 3,5 km.
W ofercie:
-dwa segmenty środkowe za 999.000 zł
-jeden segment skrajny za 1.090.000 zł
OPIS SZCZEGÓŁOWY: Segment środkowy (BUD.1 lok.2) o powierzchni całkowitej z poddaszem ok. 120 m2, powierzchni użytkowej 90 m2, ogródek ok. 30 m2, dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
W poziomie parteru dobrze doświetlony duży salon połączony z widnym aneksem kuchennym (ok.37 m2), wc, wiatrołap. W wiatrołapie miejsce na szafę wnękową. Na piętrze trzy sypialnie, widna łazienka, przedpokój. Na poddasze wylane schody betonowe. Na poddaszu dodatkowa powierzchnia do własnej aranżacji - po podłodze ok. 40 m2.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
PARTER (43,80m2):
- salon aneksem kuchennym 36,79 m2;
- wc 2,01m2;
- wiatrołap 3,06 m2;
- schody 2,50 m2;
PIĘTRO (45,48 m2):
- pokój 12,64 m2;
- pokój 12,46 m2;
- pokój 6,72 m2;
- łazienka 6,64 m2;
- komunikacja 5,08 m2;
- schody 1,94 m2.
PODDASZE - po podłodze ok.40 m2 do własnej aranżacji.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Budynki wykonane w technologii tradycyjnej: cegła ceramiczna / ocieplenie – styropian szary o grubości 20 cm/ elewacja zewnętrzna – tynk silikatowy / dach pokryty blachodachówką / balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej /stolarka okienna PCV -okna 3-szybowe, ciepły montaż/ stolarka drzwiowa grafitowa / tynki wewnętrzne gipsowe, bez gładzi /wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie podłogi / parapety wewnętrzne z konglomeratu i zewnętrzne -metalowe / siła w kuchni / ogrzewanie podłogowe cały parter i piętro / Media: gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja / budynki ogrodzone / każdy segment z oddzielnym wjazdem z drogi publicznej/ miejsca postojowe wyłożone kostką / na poddasze doprowadzone media/Domy sprzedawane bez pieca gazowego. Wewnętrzne instalacje: instalacja elektryczna / instalacja wodno-kanalizacyjna / instalacja centralnego ogrzewania / instalacja gazowa / instalacja alarmowa / instalacja domofon / światłowód w ulicy
Planowane zakończenie budowy - czerwiec/lipiec 2025 roku.
POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu.
ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradca kredytowym
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Inwestycja
Segmenty w Centrum Kobyłki
Symbol oferty
AMD-DS-5328
Powierzchnia
120,00 m²
Powierzchnia użytkowa
89,28 m²
Powierzchnia działki
150 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
segment środkowy
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
kratka balkonowa
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
developerski
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,80 m
Powierzchnia pokoi
36,79/12,64/12,46/6,72 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
1
Powierzchnia łazienki
6,64 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość WC
1
Powierzchnia WC
2,01 m2
Podłoga WC
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
