Opis nieruchomości
Kobyłka, ul. Bolesława Śmiałego, segment środkowy, 4 pokoje, 2 miejsca postojowe, ogródekOFERTA DEWELOPERSKA - 0%prowizji i bez podatku P.C.C.
Prezentujemy nową inwestycję w podwarszawskiej Kobyłce. Tylko 4 segmenty - każdy z oddzielnym wjazdem z drogi publicznej.
LOKALIZACJA: szkoła podstawowa - 1,3 km; przedszkole 0,7 km; sklep spożywczy 0,7 km; stacja PKP Kobyłka 2,2 km, wjazd na trasę S8 ok. 3,5 km. Blisko tereny leśne.
Opis szczegółowy:
Segment środkowy o powierzchni całkowitej 90,88 m2 + nieużytkowy strych do przechowywania, ogródek ok. 30 m2, dwa miejsca postojowe.
Na parterze dobrze doświetlony salon połączony z widnym aneksem kuchennym, wiatrołap z miejscem na szafę oraz nieduża łazienka z oknem. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Pod schodami na piętro schowek. Na pietrze trzy sypialnie, garderoba , przedpokój i widna łazienka. Dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi nieużytkowy strych nad lokalem.
Zestawienie powierzchni:
Parter 46,24 m2
- salon z kuchnią 39,11 m2
- łazienka/kotłownia 4,87 m2
- wiatrołap 2,26 m2
Piętro 44,64 m2
- pokoje 10,48 m2/10,09 m2 / 9,18 m2
- garderoba 4,40 m2
- łazienka 6,70 m2
- przedpokój 3,79 m2
+ nieużytkowe poddasze nad lokalem.
Standard wykończenia: segmenty sprzedawane w stanie deweloperskim - wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Budynki wybudowane z cegły ceramicznej porotherm, zewnętrzne ocieplenie budynku 20 cm, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ogrzewanie podłogowe w całym budynku: parter i piętro, piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, stolarka okienna i balkonowa z PCV, okna 3 szybowe. Drzwi wejściowe metalowe, docieplone. Teren ogrodzony, uporządkowany brama na pilota. Dwa miejsca postojowe, dojścia do lokali - wyłożone kostką. Instalacje: elektryczna (bez osprzętu), alarmowa, domofon, internetowa, gazowa, wodno-kanalizacyjna. W salonie możliwość zainstalowania kominka.
Planowany termin zakończenia budowy - koniec 2026 r.
Zapraszam na spotkanie - możliwość oglądania w tygodniu i w weekendy po wcześniejszym umówieniu terminu.
ZAPEWNIAMY POMOC DORADCY FINANSOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Inwestycja
Segmenty z oddzielnym wjazdem
Symbol oferty
AMD-DS-5600
Powierzchnia
90,88 m²
Powierzchnia użytkowa
90,88 m²
Powierzchnia działki
130 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
segment środkowy
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
brak
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2026
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
39,11 / 10,48 / 10,09 / 9,18 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
