Opis nieruchomości
TYLKO U NAS!!!Kobyłka, dom/segment środkowy z garażem + poddasze, ogródek, miejsce postojowe zewnętrzne
OFERTA DEWELOPERSKA - bez podatku P.C.C , bez prowizji
Prezentujemy osiedle nowych bezczynszowych segmentów z garażami. Do każdego lokalu ogródek i miejsce postojowe zewnętrzne. W II etapie inwestycji 8 segmentów:
- dwa skrajne z ogródkami - REZERWACJA
- sześć środkowych z ogródkami ok.32 m2.
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Budynek środkowy o powierzchni całkowitej z poddaszem nieużytkowym około 130 m2, powierzchnia użytkowa bez poddasza 92,31 m2, położony na parterze, piętrze i poddaszu budynku. Ogródek ok. 25 m2 i miejsce postojowe zewnętrzne w cenie. Poddasze do własnej aranżacji. Cała działka 121 m2.
Na parterze salon połączony z aneksem kuchennym, wc, wiatrołap z miejscem na szafę i garaż. Na piętrze 3 sypialnie, łazienka, przedpokój. Na poddasze wylane schody betonowe. Poddasze - strych nieużytkowy do własnej aranżacji - możliwość wydzielenia np. dodatkowych 2 sypialni i łazienki albo sypialni z garderobą i łazienką. W cenie wstawione już 2 okna dachowe. Poddasze docieplone 25 cm pianą pur. Na poddasze wyprowadzone media.
Zestawienie powierzchni:
Parter 46,35 m2:
- salon z aneksem kuchennym 22,70 m2
- wc 1,06 m2
- korytarz 3,40 m2
- wiatrołap 2,00 m2
- garaż 15,50 m2
- schody 1,69 m2
Piętro 45,96 m2:
- pokój 11,68 m2
- pokój 10,71 m2
- pokój 9,71m2
- łazienka 5,71 m2
- korytarz 6,46 m2
- schody 1,69 m2
Poddasze nieużytkowe po podłodze 45 m2 do własnej aranżacji.
LOKALIZACJA: przystanek komunikacji miejskiej wew. 700m; sklep 800m; przedszkole 200m, szkoła 1,8 km; stacja PKP Kobyłka Ossów 2,5 km, wjazd na S8 1,3 km.
STANDARD: Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. W cenie piec gazowy, kondensacyjny Dietrich z zasobnikiem zamontowany na poddaszu. Dach blachodachówka Rukki Ogrzewanie podłogowe: cały budynek. Tynki wew. - cementowo-wapienne; okna PCV trzyszybowe Vetrex; brama garażowa z automatem i drzwi zewnętrzne firmy Hormann. Teren ogrodzony, uporządkowany. Miejsce postojowe przed garażem.
Planowane zakończenie I kwartał 2027 r.
Zapraszamy na spotkanie - możliwość oglądania codziennie i w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu (w godzinach światła dziennego).
ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ TRANSAKCJI ORAZ OFERUJEMY PEŁNE WSPARCIE I PRZEPROWADZENIE WSZELKICH FORMALNOŚCI PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-DS-5657
Powierzchnia
130,00 m²
Powierzchnia użytkowa
92,31 m²
Powierzchnia działki
121 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
segment środkowy
Technologia budowlana
cegła, stropy betonowe
Standard
Ilość pięter w budynku
1
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
developerski
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2026
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,73 m
Powierzchnia pokoi
22,70/11,68/10,71/9,71 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Powierzchnia łazienki
5,71 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość WC
1
Powierzchnia WC
1,06 m2
Podłoga WC
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
