Opis nieruchomości
PRZEDSPRZEDAŻ - oferta specjalnaMarki, okolice ul. Fabrycznej, duże segmenty bez garażu lub z garażem, 5 pokoi, balkon, ogródek
Oferta deweloperska- bez prowizji i podatku PCC.
Prezentujemy nową inwestycje, której rozpoczęcie zaplanowane jest na grudzień 2025 roku.
W ofercie dostępne będą przestronne, 5 pokojowe domy z garażem i bez garażu.
- segment dwupoziomowy bez o powierzchni 117,59 m2 w cenie 1090000 zł
- segment dwupoziomowy z garażem o powierzchni 134,10 m2 w cenie 1150000 zł.
Funkcjonale układy pomieszczeń - duże salony i dodatkowy pokój na parterze zapewnią komfort mieszkańcom. Bardzo dobra lokalizacja - początek Marek. Szybki dobry dojazd do Warszawy. Obok osiedla rzeka Długa, przy której jest droga rowerowa i ścieżki. W pobliżu sklep spożywczy, punkty usługowe, do szkoły podstawowej 1,5 km, do M1 tylko 2,8 km. W okolicy kilka przedszkoli niepublicznych.
Opis szczegółowy:
Segment bez garażu o powierzchni całkowitej 117,59 m2. W poziomie parteru duży salon połączony z jadalnia i z aneksem kuchennym - prawie 37 m2, wiatrołap z miejscem na szafę wnękowa, wc z oknem, gabinet, hol i schody na piętro. Duża cześć dzienna pozwala na dowolne zaaranżowanie przestrzeni np. wydzielenie kuchni. Z salonu wyjście do przydomowego ogródka. Na piętrze 3 sypialnie, w tym jedna o powierzchni ponad 20 m2 z dużym balkonem, widna garderoba, widna łazienka oraz przedpokój z miejscem na szafę.
Zestawienie powierzchni:
Parter 56,43 m2
- przedsionek 2,55 m2
- wc 1,94 m2
- gabinet 9,61 m2
- salon z aneksem kuchennym 36,94 m2
- hol 5,39 m2
- schody wew 4,16 m2 (nie wliczone do powierzchni użytkowej)
Piętro 61,16 m2
- pokój 20,28 m2 + balkon 7,12 m2
- pokój 10,32 m2
- pokój 10, 27 m2
- łazienka 5,13 m2
- garderoba 4,63 m2
- hol 10,53 m2
Standard (w przygotowaniu): domy sprzedawane w stanie deweloperskim, wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja; wybudowane z cegły porotherm, tynki gipsowe, wylewka betonowa, tynki zewnętrzne –silikonowe na ociepleniu ze styropianu grubości 15cm.Stolarka okienna –PCV 6 komorowe, trzyszybowe. Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe stalowe z elementami przeszklenia. Balustrady ze stali – ocynkowane i malowane. Ogrodzenie posesji, brama na pilota, płotki odgradzające ogródki z tyłu budynków. Kostka betonowa i kostka eko w ciągu pieszo–jezdnym oraz miejsca parkingowe przed budynkami. Ogródek do wyłącznego korzystania. Ogrzewanie i ciepła woda – z pieca gazowego, kocioł gazowy dwufunkcyjny,z zamkniętą komorą spalania, ze sterowaniem i wyprowadzeniem spalin przewodem powietrzno-spalinowym przez dach budynku. Grzejniki wraz z zaworami termostatycznymi w mieszkaniu. Ogrzewanie podłogowe w głównej łazience i kuchni, wg projektu. Woda z projektowanych przyłączy z sieci miejskie. Ścieki z projektowanych przyłączy z sieci miejskiej. Instalacja elektryczna: przewody miedziane, instalacja wykonana puszkami łączeniowymi, okablowanie do ewentualnej instalacji alarmowej. Instalacja gazowa. Przyłącze elektryczne do budynku ziemne. Instalacje: RTV, alarmowa, domofonowa. Rozprowadzenia do instalacji klimatyzacji w salonie wg odrębnego projektu technicznego. Schody zewnętrzne żelbetowe w stanie surowym oraz balkony w stanie surowym do własnej aranżacji. Stropodach żelbetowy – izolowany styropianem i pokryty papą zgrzewalną.
POLECAM i zapraszam
Więcej informacji pod numerem telefonu 690960767
ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.
więcej ofert na naszej stronie Amidom
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-DS-5459
Powierzchnia
117,59 m²
Powierzchnia użytkowa
117,59 m²
Powierzchnia działki
150 m²
Ilość pokoi
5
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
parking
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Ilość balkonów
1
Ilość tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
developerski
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2026
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
36,94/9,61/20,28/10,32/10,27 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Powierzchnia łazienki
5,13 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość WC
1
Powierzchnia WC
1,94 m2
Podłoga WC
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
