Kobyłka
Investement

Property description

Kobyłka, domy w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż, 4 pokoje + strych, dwa miejsce postojowe, rekuperacja, ogródek
Inwestycja blisko stacji PKP - niecały kilometr! Domy z rekuperacją!!! Oddzielne wjazdy!

OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C! 0% prowizji dla Kupującego
Prezentujemy nową, kameralną inwestycję dewelopera z dużym doświadczeniem w budowie domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej! Inwestycję wyróżnia nowoczesna bryła budynków oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
W inwestycji trzy domy w zabudowie bliźniaczej - każdy z oddzielnym wjazdem z drogi publicznej.
Połowa bliźniaka - powierzchnia całkowita do wykorzystania ze strychem ok. 110 m2, powierzchnia użytkowa 88,55 m2. Powierzchnia całej przynależnej działki ok.159 m2.
W poziomie parteru salon połączony z widnym aneksem kuchennym i holem (razem 34,35 m2), nieduża łazienka z oknem i miejscem na prysznic, wiatrołap z miejscem na szafę wnękową. Na piętrze 3 sypialnie, widna łazienka, przedpokój. Dodatkową powierzchnię stanowi nieużytkowy strych do własnej aranżacji - mozliwość zagospodarowanie na dodatkowe pomieszczenie np. sypialnie. Wejście na strych z najmniejszej sypialni.
Na strychu zamontowany będzie rekuperator.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
PARTER 44,95 m2
- salon 23,79 m2;
- aneks kuchenny 8,29 m2;
- hol 2,27 m2;
- łazienka 3,93 m2;
- wiatrołap 4,87 m2;
- schody 1,80 m2.
PIĘTRO 43,60 m2:
- 3 sypialnie: 12,80 m2 / 12,68 m2 / 8,68 m2;
- przedpokój 3,27 m2;
- łazienka 4,37 m2;
- schody 1,80 m2.
Poddasze nieużytkowe - po podłodze ok.40 m2 do własnej aranżacji, użytkowej ok. 20 m2.
Lokalizacja: do stacji PKP - niecały kilometr, sklep 1,1 km, szkoła podstawowa 2,4 km lub 2,5 km, przystanki komunikacji miejskiej wew. -200 m i 400m.
STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy sprzedawane w podwyższonym stanie deweloperskim: z rekuperacją, roletami zewnętrznymi (sterowane pilotem lub telefonem), Instalacja do klimatyzacji wyprowadzona na parter i strych; piecgazowy dwufunkcyjnym, kondensacyjnym, z zasobnikiem i sterownikiem. Ogrzewanie podłogowe: na całym parterze i na całym piętrze oraz na poddaszu. Tynki wew. - gipsowe. Posadzki - anhydrytowe. Poddasze docieplone pianą pur. Okna PCV trzyszybowe, siedmiokomorowe. Drzwi wejściowe: docieplone metalowe. Instalacje: elektryczna (bez osprzętu), gazowa, CO, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, światłowód, rekuperacja. Zainstalowany  wideodomofon z możliwością sterowania telefonem. Docieplenie budynku- styropian 20 cm. Dach - blacha na rąbek. Podjazdy, miejsca postojowe i chodniki wyłożone kostką. Automatyczna brama wjazdowa i brama garażowa.
Media miejskie: gaz, prąd woda, kanalizacja. Teren ogrodzony, uporządkowany.
Planowany termin zakończenia inwestycji - koniec września 2024 roku.
POLECAM i ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy - po wcześniejszym umówieniu terminu

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.