Opis nieruchomości
NOWA INWESTYCJA! USTAWNE MIESZKANIA BEZCZYNSZOWEBiuro Sprzedaży Dewelopera - bez 2% podatku P.C.C. i bez prowizji!
Prezentujemy nową kameralną inwestycję w Kobyłce. Tylko osiem mieszkań. Lokale na parterze lub na piętrze z dużym poddaszem do własnej aranżacji. W cenie do każdego lokalu ogródek oraz 2 miejsca postojowe.
Spokojna okolica. W pobliżu sklep spożywczy 700m, szkoła podstawowa 1,1 km, do stacji PKP Kobyłka 1,7 km.
W okolicy tylko niska zabudowa jednorodzinna.
W inwestycji:
- mieszkania na parterze - 61,02 m2
- mieszkania na piętrze - 63,77 m2 + duże poddasze do własnej aranżacji o powierzchni po podłodze 62,97 m2
Standard: Wszystkie media miejskie - prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Ściany z materiałów ceramicznych: pustaki 25 i 11,5. Ściany rozdzielające poszczególne lokale: pustak akustyczny, na strychach pustak U220 // stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy) // drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie. Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego // podokienniki zewnętrzne z blachy // parapety wewnętrzne z konglomeratu // tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III // podłoga: wylewka betonowa z agregatu // elewacja budynku: tynk na styropianie 18 cm //blacha dachowa: kolor grafitowy. Ławy kominiarskie. // miejsce parkingowe (2szt. per lokal, dla lokali z garażami 1 szt.), wjazdy oraz chodniki do mieszkań wykostkowane // uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa // ogrodzenie frontowe od strony ulicy z paneli metalowych, brama suwana // przegrodzenia działek poszczególnych - panelowe metalowe systemowe lub pergole drewniane // hipoteczna własność lokalu plus współwłasność w nieruchomości wspólnej (ogródek wg zasady wyłącznego korzystania) // instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury // grzejniki c.o. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i w przedsionku // indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny) // piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny (preferowana marka Viessmann), Grzejniki z termoregulatorami // podejście pod kominek na pellet // instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów // instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i do miejsc lokalizacji pieca C.O. // instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm // instalacja alarmowa (okablowanie) // domofon
Planowany termin oddania do użytkowania - koniec września 2025 r.
ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.
Szczegóły
Lokalizacja
mazowieckie, Kobyłka,
Piętro
od 0 do 1
Cena
od 520000 zł do 608000 zł
Pokoje
od 3 do 0
Metraż
od 61 do 126
