Opis nieruchomości
NOWA INWESTYCJA w trakcie odbiorów!!!Aleksandrów, gmina Nieporęt, powiat legionowski, dom wolnostojący, do 7 pokoi, dwustanowiskowy garaż, działka 790 m2.
Oferta deweloperska - bez prowizji i podatku P.C.C.
Prezentujemy nowy dom wolnostojący, parterowy o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Dom wyróżnia prosta bryła oraz przemyślany układ pomieszczeń, który spotyka się z zainteresowaniem sporej grupy klientów.
Budynek z dwustanowiskowym garażem oraz dużym zadaszonym tarasem posadowiony na działce o powierzchni 790 m2. Bardzo dobry standard wykonania.
Dom o powierzchni całkowitej z dużym poddaszem do aranżacji 255,05 m2, parter 134,91 m2 (w tym garaż 35,05 m2 i kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 5,51 m2) oraz poddasze o powierzchni użytkowej 120,14 m2 .
Dom podzielony na cześć dzienną i nocną (na parterze i na piętrze). W części dziennej znajduje się dobrze doświetlony przez duże okna salon z jadalnią, połączony z widnym aneksem kuchennym (razem ok. 35m2), łazienka z prysznicem, wiatrołap. Z wiatrołapu wejście do dużego i widnego garażu dwustanowiskowego z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym - pralnią i kotłownią. W wiatrołapie miejsce na szafę wnękową. Z salonu wyjście na duży wyłożony kostką i zadaszony taras. Na parterze znajdują się jeszcze dwie sypialnie, w tym jedna z oddzielną widną łazienką, przedpokój z miejscem na szafy wnękowe oraz schody na poddasze.
Na poddaszu 3 duże sypialnie, łazienka, garderoba oraz duży drugi salon/pokój rekreacyjny.
Zestawienie powierzchni:
Parter:
- wiatrołap 5,22 m2
- salon z jadalnią 30,33 m2
- kuchnia 8,40 m2
- hol 2,62 m2
- przedpokój 8,91 m2
- łazienka 6,40 m2
- sypialnia 15,95 m2
- pokój 13,08 m2
- łazienka 3,44 m2
- garaż 35,05 m2
- pomieszczenie techniczne(kotłownia/pralnia) 5,51 m2
Poddasze: powierzchnia podłogi 141,50 m2, powierzchnia użytkowa 120, 14 m2 (w tym powierzchnia mieszkalna 114,41 m2, powierzchnia gospodarcza 5,73 m2)
- komunikacja 10,00 m2
- pokój 17,87 m2
- pokój 27,03 m2
- pokój 27,91 m2
- pokój rekreacyjny 25,43 m2
- garderoba/pomieszczenie pomocnicze 5,73 m2
- łazienka 6,17 m2
Dom jest w odbiorów.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
DZIAŁKA
-790m2
-Przybliżone wymiary działki 34mx23m
DOM
-Powierzchnia zabudowy 173,20 m2
-Powierzchnia użytkowa z poddaszem 250 m2
-Powierzchnia mieszkalna z poddaszem 210m2
-Powierzchnia gospodarcza 40m2 (w tym garaż 35m2)
TECHNOLOGIA BUDYNKU:
fundamenty docieplone styropianem 12 cm,
ściany Prototherm Dryfix,
strop lany,
dach blacho-dachówka + orynnowanie,
ocieplenie budynku styropian 15 cm,
okna dachowe 6 szt.
okna 3 szybowe Vega,
przesuwne drzwi na taras
drzwi wejściowe,
drzwi garażowe ,
podbitka,
szambo 10m3,
gaz,
własne ujęcie wody,
ogrodzenie z bramą i furtką.
elektryka,
hydraulika,
tynki,
docieplenie poddasza,
posadzki,
kostka.
MEDIA :
- własne ujęcie wody.
- prąd.
- szambo 10m3.
- gaz z zakopanej butli 2,7m3.
- internet światłowód.
LOKALIZACJA: sklep - ok. 900m; autobusy podmiejskie - 800m; Kościół ok. 800 km; szkoła podstawowa 700m.
Planowane terminy:
-
Więcej informacji pod numerem telefonu 690-960-768
POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu.
ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradca kredytowym
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-DS-5116
Powierzchnia
255,05 m²
Powierzchnia użytkowa
134,91 m²
Powierzchnia działki
790 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Ilość pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Ilość tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
własna butla
Woda
tak - własna
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
20,33/15,95/13,08/27,03/27,91/25,43/17,87 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
8,40 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
