Kobyłka
Investement

Property description

Inwestycja blisko do stacji PKP - niecały kilometr! Domy z rekuperacją!!! Oddzielne wjazdy!

OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C! 0% prowizji dla Kupującego
Prezentujemy nową, kameralną inwestycję dewelopera z dużym doświadczeniem w budowie domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej! Inwestycję wyróżnia nowoczesna bryła budynków oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
W inwestycji dwa domy w zabudowie bliźniaczej - każdy z oddzielnym wjazdem z drogi publicznej.
Domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ze strychem 170,34 m2, powierzchni użytkowej 112,70 m2 z garażem. Powierzchnia całej przynależnej działki od ok.200 do ok.250 m2, w tym ogródki od ok.90 m2 do 125 m2
W poziomie parteru salon połączony z widnym aneksem kuchennym i holem (razem 33,21 m2), nieduża łazienka z oknem i miejscem na prysznic, wiatrołap z przejściem do garażu. Na piętrze 4 ustawne sypialnie, w tym jedna z balkonem, widna łazienka, przedpokój. Dodatkową powierzchnię stanowi duży nieużytkowy strych, na który prowadzą betonowe schody - do własnej aranżacji np. na dwie dodatkowe sypialnie lub pokój z garderobą i łazienką. Na strychu zamontowany będzie rekuperator.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
PARTER 53,77 m2
- salon z aneksem kuchennym 33,21 m2;
- łazienka 3,30 m2;
- wiatrołap 3,09 m2;
- garaż 14,17 m2.
PIĘTRO 58,93 m2:
- 4 sypialnie: 11,81 m2 / 10,55 m2 / 10,53 m2 / 10,40 m2;
- przedpokój 5,55 m2;
- łazienka 5,13 m2;
- schody 5,67 m2.
Poddasze nieużytkowe - 57,64 m2 do własnej aranżacji, na który prowadzą betonowe schody - możliwość np. zagospodarowania na dodatkowy pokój/garderobę/suszarnię.
STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy sprzedawane w podwyższonym stanie deweloperskim, z rekuperacją, z piecem gazowym dwufunkcyjnym, kondensacyjnym, z zasobnikiem i sterownikiem. Ogrzewanie podłogowe: na całym parterze i na całym piętrze oraz na poddaszu. Tynki wew. - gipsowe. Posadzki - anhydrytowe. Okna PCV trzyszybowe, siedmiokomorowe. Drzwi wejściowe: docieplone metalowe. Instalacje: elektryczna (bez osprzętu), gazowa, CO, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, światłowód, rekuperacja. Zainstalowany  wideodomofon z możliwością sterowania telefonem. Docieplenie budynku- styropian 20 cm. Dach - blacha na rąbek. Podjazdy, miejsca postojowe i chodniki wyłożone kostką. Automatyczna brama wjazdowa i brama garażowa.
Media miejskie: gaz, prąd woda, kanalizacja. Teren ogrodzony, uporządkowany.
Planowany termin zakończenia budowy - sierpień 2022 roku.

POLECAM i ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy - po wcześniejszym umówieniu terminu

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.