Kobyłka

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 1 piętro 126,37 m2 4 961,62 zł/m2

627 000 zł

bez prowizji
Żaneta Tereszczenko

Właściciel – manager

Opis nieruchomości

PROMOCJA na wybrane lokale na piętrze + poddasze:
- piętro + strych  lokal B2/2 – 610.000 zł (cena regularna 650.000 zł)
- piętro + strych  lokal A4/2 - 627.000 zł (cena regularna 650.000 zł)
- piętro + strych  lokal A5/2 - 632.000 zł (cena regularna 650.000 zł)


NOWA INWESTYCJA! w spokojnej i zielonej okolicy.
W standardzie rekuperacja i instalacja do klimatyzacji na poddaszu.

Biuro Sprzedaży Dewelopera - bez podatku P.C.C., bez prowizji

W okolicy tylko nowa zabudowa osiedlowa, spójna architektonicznie z nową inwestycją oraz bezpośrednia otulina lasu. Dla wygody mieszkańców wybudowany został w pobliżu budynek usługowy, w którym znajduje się sklep spożywczy, przedszkole, fryzjer i kosmetyczka.
Do stacji PKP Kobyłka ok. 2,4 km do PKP Kobyłka Ossów ok.2,5 km, przedszkole 200m, szkoła podstawowa i przystanki prywatnych linii autobusowych ok. 1000m. Blisko komunikacja miejska dowożąca mieszkańców do stacji PKP.
Osiedle budowane w etapach:
- zadanie 1 – budynki A7-A8, A13-A14– planowany termin zakończenia 30.06.2025 r.
- zadanie 2 – budynki A5-A6; B1-B3 - planowany termin zakończenia 30.06.2025 r.
- zadanie 3 - budynki A3-A4, A11-A12 - planowany termin zakończenia 31.10.2025 r.
- zadanie 4 - budynki A1-A2, A9-A10 - planowany termin zakończenia budowy 31.10.2025 r.
Na osiedlu w ofercie:
- 3 pokojowe mieszkania na parterze (od 60,84 m2 do 69,03 m2)
- 3 pokojowe mieszkania na piętrze (od 72,06 do 74,76 m2) + duże strychy do własnej aranżacji
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Mieszkanie na PIĘTRZE (A4/2) o powierzchni całkowitej z przynależnym schowkiem i strychem 126,37 m2  lokal na piętrze 72,06 m2, strych 47,13 m2 + schody 6,79 m2), przynależny ogródek ok. 60 m2 oraz dwa miejsca postojowe w cenie.
Na piętrze salon połączony z aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie, wiatrołap z miejscem na szafę wnękową, łazienka z oknem, funkcjonalny schowek/spiżarka oraz betonowe schody wylane na strych nieużytkowy. Poddasze do własnej aranżacji - możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Parter:
- schowek - 4,11 m2 (po podłodze 7,49 m2)
Piętro:
- wiatrołap 3,84 m2;

- salon z aneksem kuchennym 24,46 m2;
- pokój 11,71 m2;
- pokój 10,13 m2
- schowek 1,84 m2;
- łazienka 6,13 m2;
- korytarz 9,84 m2;
Poddasze:
- strych nieużytkowy 47,52 m2
- klatka schodowa 6,79 m2.

Standard Wykończenia: wszystkie media miejskie - gaz, prąd, woda, kanalizacja
ściany z materiałów ceramicznych: pustaki 25 i 11,5. Ściany rozdzielające poszczególne lokale: pustak akustyczny, na strychach pustak U220 / stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby/drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie. Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego /podokienniki zewnętrzne z blachy/  parapety wewnętrzne z konglomeratu/tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III/podłoga: wylewka betonowa z agregatu/elewacja budynku: tynk na styropianie/blacha dachowa: kolor grafitowy. Ławy kominiarskie/miejsce parkingowe (2szt. per lokal), wjazdy oraz chodniki do mieszkań utwardzone/uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa/ogrodzenie zewnętrzne z paneli metalowych, bramy wjazdowe suwane/przegrodzenia działek poszczególnych - panele metalowe lub pergole drewniane/hipoteczna własność lokalu plus współwłasność w nieruchomości wspólnej (ogródek wg zasady wyłącznego korzystania)/     instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury/grzejniki c.o. z termoregulatorami. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedsionku/   indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW (16A)), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny)/kocioł gazowy kondensacyjny, preferowana marka Viessmann Vitodens 050/instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów/instalacja gazowa doprowadzona do kuchni (opcjonalnie na życzenie klienta) i do miejsca lokalizacji pieca C.O./instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm/instalacja alarmowa (okablowanie)/domofon/poddasza w lokalach na piętrze: nieużytkowe, niewykończone/przygotowanie instalacji pod klimatyzację w lokalach na piętrze: jedno wyjście na poddasze, skropliny do kanalizacji, podłączenie do jednostki zewnętrznej na balkonie/wentylacja: rekuperacja

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.

POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMD-MS-5198
Powierzchnia 126,37 m²
Powierzchnia użytkowa 72,06 m²
Ilość pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty w czynszu -
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 1
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Rok budowy 2025
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Usytuowanie narożne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,70 m
Powierzchnia pokoi 24,46/11,71/10,13 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni aneks
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,13 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Ilość przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka

AMD-MS-5210

Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 67,52 m²

618 000
9 152,84 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka

AMD-MS-5201

Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 124,84 m²

610 000
4 886,25 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka

AMD-MS-5188

Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 126,74 m²

608 000
4 797,22 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka

AMD-MS-5187

Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż

5 pokoi 111,15 m²

699 000
6 288,80 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem