Opis nieruchomości
NOWA INWESTYCJA! USTAWNE MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE w doskonałej lokalizacjiKobyłka, mieszkanie bezczynszowe PIĘTRZE + NIEUŻYTKOWE PODDASZE w stanie deweloperskim, 3 pokoje, schowek, ogródek, 2 miejsca postojowe
Biuro Sprzedaży Dewelopera - bez 2% podatku P.C.C. i bez prowizji!
Prezentujemy nową inwestycję (III etap) w bardzo dobrej lokalizacji w Kobyłce.
Wszystkie lokale z ogródkami, schowkami i dwoma miejscami postojowymi. Dwie bramy wjazdowe na osiedle.
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Mieszkanie na PIĘTRZE (D2) o powierzchni całkowitej z poddaszem 119,28 m2, powierzchni użytkowej 75,08 m2, ogródek ok. 48 m2.
Na parterze zabudowa klatka schodowa z miejscem na szafę oraz funkcjonalny schowek z wejściem z ogródka. Na piętrze duży salon połączony z aneksem kuchennym (prawie 30 m2), dwie sypialnie, łazienka. Na poddasze nieużytkowe wylane betonowe schody. Powierzchnia do własnej aranżacji np. na dodatkowe sypialnie.
Zestawienie powierzchni:
PARTER:
- klatka schodowa 5,62 m2
- schowek 2,15 m2
PIĘTRO:
- salon z aneksem kuchennym 29,88 m2
- pokój 10,42 m2
- pokój 10,42 m2
- łazienka 4,66 m2
- holl 7,23 m2
- klatka schodowa 4,70 m2
PODDASZE NIEUŻYTKOWE - powierzchnia użytkowa 44,20 m2.
Lokalizacja: do stacji PKP tylko 1,3 km; szkoły podstawowe - 600 m i 900 m; sklep spożywczy 300 m.
Standard: Wszystkie media miejskie - prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Ściany z materiałów ceramicznych: pustaki 25 i 11,5. Ściany rozdzielające poszczególne lokale: pustak akustyczny, na strychach pustak U220 // stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy) // drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie. Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego // podokienniki zewnętrzne z blachy // parapety wewnętrzne z konglomeratu // balustrady metalowe // tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III // podłoga: wylewka betonowa z agregatu // elewacja budynku: tynk na styropianie 15 cm // blacha dachowa: kolor grafitowy. Ławy kominiarskie // miejsce parkingowe (2szt. per lokal), wjazdy oraz chodniki do mieszkań wykostkowane // uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa // ogrodzenie frontowe z panelimetalowych, bramy suwane // przegrodzenia działek poszczególnych -panelowe metalowe systemowe lub pergole drewniane // hipoteczna własność lokalu plus współwłasność w nieruchomości wspólnej (ogródek wg zasady wyłącznego korzystania) // instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury // grzejniki c.o. z termoregulatorami ; ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i w przedsionku // indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny) // piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny marki Viessmann Vitodens // instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów // instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i do miejsc lokalizacji pieca C.O. // instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach100 oraz 75mm // instalacja alarmowa (okablowanie) // domofon
Planowany termin oddania do użytkowania - koniec września 2023 r.
ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.
POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu
Więcej ofert na naszej stronie www.amidom.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Inwestycja
Mieszkania bezczyszowe z ogródkami
Symbol oferty
AMD-MS-4971
Powierzchnia
119,28 m²
Powierzchnia użytkowa
75,08 m²
Ilość pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku
1
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica
2,15 m²
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Ilość balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
developerski
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
29,88/10,42/10,42 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Ilość łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,66 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
