Opis nieruchomości
NOWA INWESTYCJA! USTAWNE MIESZKANIA BEZCZYNSZOWEKobyłka, mieszkanie bezczynszowe na I piętrze, w stanie deweloperskim, 3 pokoje+ duze poddasze do własnej aranżacji, ogródek, 2 miejsca postojowe
Biuro Sprzedaży Dewelopera - bez 2% podatku P.C.C. i bez prowizji!
Prezentujemy nową kameralną inwestycję w Kobyłce. Tylko sześć mieszkań. Lokale na piętrze z dużym poddaszem do własnej aranżacji. W okolicy tylko nowa niska zabudowa, obok przedszkole i dobrze zaopatrzony sklep spożywczy. W niemal bezpośrednim sąsiedztwie od osiedla znajdują się spore tereny zielone, w tym las.
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Mieszkanie na piętrze i poddaszu (C2) o powierzchni całkowitej 113,28 m2, powierzchni z poddaszem 110,86 m2, powierzchnia użytkowa I piętra 54,66 m2, ogródek ok.38m2
Lokal składa się na parterze z wiatrołap z miejscem na szafę wnękową i zabudowana klatka schodowa. Na I piętrze jest salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, widna łazienka, przedpokój. Na nieużytkowe poddasze prowadzą betonowe schody. Poddasze do własnej aranżacji - możliwość wydzielenie dodatkowych pokoi.
Zestawienie powierzchni:
Parter wiatrołap - 2,32 m2
Piętro - 54,66 m2
- salon z aneksem kuchennym 24,16 m2
- pokój 11,08 m2
- pokój 10,94 m2
- łazienka z oknem 8,48 m2
Poddasze nieużytkowe - 56,20 m2
Lokalizacja: przystanek komunikacji wewnętrznej 700m, do stacji PKP 2,2 km; przedszkole 100 m, szkoły podstawowe - 1000 m i 1,8 km; sklep spożywczy 50 m.
Standard: Wszystkie media miejskie - prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Ściany z materiałów ceramicznych: pustaki 25 i 11,5. Ściany rozdzielające poszczególne lokale: pustak akustyczny, na strychach pustak U220 // stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy) // drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie. Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego // podokienniki zewnętrzne z blachy // parapety wewnętrzne z konglomeratu // tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III // podłoga: wylewka betonowa z agregatu // elewacja budynku: tynk na styropianie 18 cm //blacha dachowa: kolor grafitowy. Ławy kominiarskie. // miejsce parkingowe (2szt. per lokal, dla lokali z garażami 1 szt.), wjazdy oraz chodniki do mieszkań wykostkowane // uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa // ogrodzenie frontowe od strony ulicy z paneli metalowych, bramy suwane // przegrodzenia działek poszczególnych - panelowe metalowe systemowe lub pergole drewniane // hipoteczna własność lokalu plus współwłasność w nieruchomości wspólnej (ogródek wg zasady wyłącznego korzystania) // instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury // grzejniki c.o. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i w przedsionku // indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny) // piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny (preferowana marka Viessmann Vitodens 111), cyrkulacja ciepłej wody użytkowej bez pompki. Grzejniki z termoregulatorami // podejście pod kominek na pellet // instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów // instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i do miejsc lokalizacji pieca C.O. // instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm // instalacja alarmowa (okablowanie) // domofon
Planowany termin oddania do użytkowania - koniec września 2023 r.
ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.
POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu
Więcej ofert na naszej stronie www.amidom.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-MS-4916
Powierzchnia
113,28 m²
Powierzchnia użytkowa
54,66 m²
Ilość pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Rok budowy
2023
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Alarm
tak
Usytuowanie
szczytowe
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
24,16 / 11,08 / 10,94 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
1
Powierzchnia łazienki
8,48 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
