Opis nieruchomości
Kobyłka, mieszkanie 42,45 m2, 2 pokoje, stan deweloperskiBiuro sprzedaży dewelopera - zakup bez 2% podatku PCC oraz bez prowizji!
Prezentujemy mieszkania w nowoczesnym, niskim budynku z windami, garażem podziemnym i komórkami lokatorskimi w podwarszawskiej Kobyłce.
Inwestycja Poema to wyjątkowa okazja dla Klientów do nabycia mieszkania w niedużym nowoczesnym budynku wielorodzinnym w Kobyłce, gdzie takich inwestycji jest bardzo mało.
Kobyłka ze względu na swoje położenie gwarantuje bardzo dobrą komunikację, a jednocześnie spokój wśród otaczających terenów zielonych. W Kobyłce znajduje się ponad 400 ha lasów, w tym Rezerwat Przyrody Grabicz. Kolejką podmiejską dojechać można w 15 minut do Dworca Warszawa Wileńska i stacji II linii metra, autobusami komunikacji prywatnej do Warszawy Śródmieście. Trasa S8 zapewnia szybki dojazd samochodem do Warszawy.
OPIS INWESTYCJI: Atutem inwestycji jest doskonała lokalizacja - tylko 1000m do stacji PKP Kobyłka, przychodnia - 400m, szkoła podstawowa 600m, blisko sklepy, punkty usługowe.
Mieszkania w inwestycji są zróżnicowane i oferują pełny komfort użytkowania.
Lokale cechują się dobrym doświetleniem oraz wygodą aranżacji.
W ofercie dostępne są przytulne kawalerki, dwu i trzypokojowe mieszkania na parterze z tarasami i ogródkami a na pierwszym i drugim piętrze z balkonami. Do wyboru lokale o powierzchni od 30 m2 do 68 m2. Miejsca postojowe przewidziano w podziemnym garażu. Opcjonalnie możliwość zakupu komórki lokatorskiej.
OPIS SZCZEGÓŁOWY (lokal nr 26): Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie ulokowane na II piętrze nowoczesnego, niskiego budynku.
Mieszkanie o powierzchni 42,45 m2 składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (16,58 m2), pokoju (12,26m2), łazienki (4,98m2) oraz przedpokoju z miejscem na szafę (8,63 m2).
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30.000 złotych. Dodatkowo możliwość zakupu komórki lokatorskiej.
Planowany termin zakończenia budowy 31.12.2022 r.
Standard wykonania:
- stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy).
- drzwi wejściowe do lokalu metalowe lub drewniane. Drzwi wewnętrzne w lokalu w lokalu we własnym zakresie Kupującego
- podokienniki zewnętrzne z blachy
- parapety wewnętrzne z konglomeratu
- tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III
- podłoga: wylewka betonowa z agregatu
- balkony wykonane zgodnie z projektem budynku: „surowa szlichta betonowa”
- elewacja budynku na styropianie
- uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa
- hipoteczna własność danego lokalu wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności nieruchomości wspólnej
- miejsce garażowe, komórka lokatorska (jeśli występuje), ogródek (jeśli występuje) we współwłasności z prawem wyłącznego korzystania dla każdoczesnego właściciela danego lokalu
- przegrodzenia działek poszczególnych współwłaścicieli - panele metalowe systemowe (przy zachowaniu współwłasności notarialnej w całej działce)
- ogrodzenie działki od strony wschodniej i zachodniej: metalowe panele systemowe na podmurówce systemowej
- instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury. Grzejniki c.o.
- Instalacja kanalizacyjna: rury PCV.
- instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Kuchnia: zasilanie płyty indukcyjnej
- media: energia, woda miejska, kanalizacja miejska, kanalizacja deszczowa,
- domofon, brama garażowa i oświetlenie osiedlowe na liczniku wspólnotowym
- na etapie budowy „możliwość dołożenia przez Sprzedającego trzeciej windy w budynku w szachcie opisanym w projekcie”
więcej informacji pod numerem tel. 690960767 oraz na naszej stronie Amidom.pl
Szukasz lokalu w innym metrażu niż prezentowana oferta - zapraszam do kontaktu telefonicznego
ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą kredytowym
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Inwestycja
Dwupiętrowy blok blisko stacji PKP
Symbol oferty
AMD-MS-4869
Powierzchnia
42,45 m²
Powierzchnia użytkowa
42,45 m²
Ilość pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, woda, prąd
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Rok budowy
2022
Widok
na inne budynki
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Winda
tak
Ilość wind
2
Usytuowanie
środkowe
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,65 m
Powierzchnia pokoi
16,58/12,26 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Powierzchnia łazienki
4,98 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
8,63 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
