Kobyłka

Mieszkanie na sprzedaż

1 pokój wysoki parter 32,07 m2 8 197,69 zł/m2

262 900 zł

bez prowizji
Żaneta Tereszczenko

Właściciel – manager

Opis nieruchomości

Kobyłka, mieszkanie 32,07 m2 z tarasem i ogródkiem, stan deweloperski
Biuro sprzedaży dewelopera - zakup bez 2% podatku PCC oraz bez prowizji!


Prezentujemy mieszkania w nowoczesnym, niskim budynku z windami, garażem podziemnym i komórkami lokatorskimi w podwarszawskiej Kobyłce.
Inwestycja Poema to wyjątkowa okazja dla Klientów do nabycia mieszkania w niedużym nowoczesnym budynku wielorodzinnym w Kobyłce, gdzie takich inwestycji jest bardzo mało.
Kobyłka ze względu na swoje położenie gwarantuje bardzo dobrą komunikację, a jednocześnie spokój wśród otaczających terenów zielonych. W Kobyłce znajduje się ponad 400 ha lasów, w tym Rezerwat Przyrody Grabicz. Kolejką podmiejską dojechać można w 15 minut do Dworca Warszawa Wileńska i stacji II linii metra, autobusami komunikacji prywatnej do Warszawy Śródmieście. Trasa S8 zapewnia szybki dojazd samochodem do Warszawy.


OPIS INWESTYCJI: Atutem inwestycji jest doskonała lokalizacja - tylko 1000m do stacji PKP Kobyłka, przychodnia - 400m, szkoła podstawowa 600m, blisko sklepy, punkty usługowe.
Mieszkania w inwestycji są zróżnicowane i oferują pełny komfort użytkowania.
Lokale cechują się dobrym doświetleniem oraz wygodą aranżacji.
W ofercie dostępne są ostatnie wolne lokale : przytulne kawalerki, dwu i trzypokojowe mieszkania na parterze z tarasami i ogródkami a na pierwszym i drugim piętrze z balkonami. Do wyboru lokale o powierzchni od 30 m2 do  68 m2. Miejsca postojowe przewidziano w podziemnym garażu (płatne dodatkowo). Opcjonalnie możliwość zakupu komórki lokatorskiej.


OPIS SZCZEGÓŁOWY (lokal nr 51): Prezentujemy jednopokojowe mieszkanie ulokowane na parterze nowoczesnego budynku z tarasem i ogródkiem.
Mieszkanie o powierzchni 32,07 m2 składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (22,63m2), łazienki (4,08 m2) oraz przedpokoju z miejscem na szafę (5,36 m2). Dodatkowym atutem jest przynależący do mieszkania taras o powierzchni 10,18 m2 i ogródek o powierzchni 18,40 m2.
Pokój dzienny bardzo dobrze doświetlony przez dwa okna, co pozwala na wydzielenie niedużej widnej sypialni.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30.000 złotych. Dodatkowo możliwość zakupu komórki lokatorskiej.
Planowany termin zakończenia budowy 31.12.2022 r.
Standard wykonania:
- stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy).
- drzwi wejściowe do lokalu metalowe lub drewniane. Drzwi wewnętrzne w lokalu w lokalu we własnym zakresie Kupującego
- podokienniki zewnętrzne z blachy
- parapety wewnętrzne z konglomeratu
- tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III
- podłoga: wylewka betonowa z agregatu
- balkony wykonane zgodnie z projektem budynku: „surowa szlichta betonowa”
- elewacja budynku na styropianie
- uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa
- hipoteczna własność danego lokalu wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności nieruchomości wspólnej
- miejsce garażowe, komórka lokatorska (jeśli występuje), ogródek (jeśli występuje) we współwłasności z prawem wyłącznego korzystania dla każdoczesnego właściciela danego lokalu
- przegrodzenia działek poszczególnych współwłaścicieli - panele metalowe systemowe (przy zachowaniu współwłasności notarialnej w całej działce)
- ogrodzenie działki od strony wschodniej i zachodniej: metalowe panele systemowe na podmurówce systemowej
- instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury. Grzejniki c.o.
- Instalacja kanalizacyjna: rury PCV.
- instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Kuchnia: zasilanie płyty indukcyjnej
- media: energia, woda miejska, kanalizacja miejska, kanalizacja deszczowa,
- domofon, brama garażowa i oświetlenie osiedlowe na liczniku wspólnotowym
- na etapie budowy „możliwość dołożenia przez Sprzedającego trzeciej windy w budynku w szachcie opisanym w projekcie”


więcej informacji pod numerem tel. 690960767 oraz na naszej stronie Amidom.pl

Szukasz lokalu w innym metrażu niż prezentowana oferta - zapraszam do kontaktu telefonicznego

ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą kredytowym

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMD-MS-4865
Powierzchnia 32,07 m²
Powierzchnia użytkowa 32,07 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
10,18 m²
Ilość pokoi 1
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Ilość pięter w budynku 2
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Ilość tarasów 1
Rok budowy 2022
Widok na inne budynki
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. lokalne
Winda tak
Ilość wind 2
Tarasy taras duży
Usytuowanie środkowe

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,65 m
Powierzchnia pokoi 22,63 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 4,08 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,36 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka

AMD-MS-4868

Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 37,12 m²

274 600
7 397,63 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż - Kobyłka

AMD-MS-4867

Kobyłka
mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 33,55 m²

248 200
7 397,91 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem