Wołomin (gw), Zagościniec

Działka na sprzedaż

2 093,00 m2 286,19 zł/m2

599 000 zł

Żaneta Tereszczenko

Właściciel – manager

Opis nieruchomości

Zagościniec, duża działka leśna 2093 m2 z prawem wyłączenia z produkcji leśnej do 300m2

Prezentujemy działkę leśną położoną w malowniczym Lesie Pyrkowym w miejscowości Zagościniec o powierzchni  2093 m2 i wymiarach 52 x 40,25 m. W sąsiedztwie bardzo luźna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.
Jeżeli pragniesz zamieszkać w spokojnym i zielonym miejscu ta nieruchomość jest dla Ciebie. Tutaj wybudujesz  dom swoich marzeń w otoczeniu lasu!
Dojazd drogą utwardzoną. W drodze: prąd,woda i gaz.
Do szkoły podstawowej 1,2 km, do komunikacji PKP ok. 2,4 km, sklep 1,2 km.

W Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem B.2MNE - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej.
Szczegółowe ustalenia MPZP:
Teren oznaczony symbolem B.2MNE              
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej -Uchwała Nr LXVI-91/2023 z dnia 2023-05-23 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu cmentarza we wsi Zagościniec wraz z osiedlem "PERKOWIZNA"
§ 17. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem B.1MNE, B.2MNE, B.4MNE, B.5MNE, B.6MNE, B.7MNE, B.8MNE, B.9MNE, B.10MNE, B.11MNE i B.12MNE ustala się:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna;
2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) budynki realizowane jako wolnostojące,
b) zakazuje się realizacji zabudowy gospodarczej,
c) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1500 m²,
d) dopuszcza się wydzielanie nowych działek gruntu o powierzchni mniejszej niż określona w lit.c dla potrzeb:
- lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej,
- wydzielenia terenu pod drogi wewnętrzne,
- powiększenia sąsiadującej działki gruntu lub regulacji granic między sąsiadującymi działkami gruntu, jeżeli nieruchomość, z której działka gruntu będzie wydzielana po podziale będzie miała minimalną powierzchnię jak lit.c,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 80%, z zastrzeżeniem lit.g,
f) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: 12%, z zastrzeżeniem lit.g,
g) dla terenów B.1MNE, B.2MNE, B.4MNE, B.5MNE, B.6MNE, B.7MNE, B.8MNE, B.9MNE, B.10MNE, B.11MNE i B.12MNE maksymalna powierzchnia wyłączenia z produkcji leśnej nie więcej niż 200 m² na działkach o powierzchni do 1500 m², niż 300 m² na działkach o powierzchni od 1500 m² do 2500 m² i niż 400 m² na działkach o powierzchni powyżej 2500 m²,
h) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, maksymalna intensywność zabudowy: 0,4,
i) maksymalna wysokość zabudowy 9 m, w tym:
- dla budynków mieszkalnych: 9 m,
- dla budynków garażowych: 6 m,
j) dachy dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 20° do 45°, z dopuszczeniem dachów płaskich na budynkach garażowych;
3) obsługa komunikacyjna:
a) dla terenu B.1MNE z dróg B.2KDL (ul. Armii Krajowej) i B.1KPJ, B.2KPJ, B.3KPJ,
b) dla terenu B.2MNE z dróg B.2KDL (ul. Armii Krajowej), B.5KPJ, B.6KPJ, B.7KPJ i B.8KPJ,

POLECAM i ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy - po wcześniejszym umówieniu terminu

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMD-GS-5131
Powierzchnia 2 093 m²
Przeznaczenie działki leśna
Wymiary działki 52x40 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem