Opis nieruchomości
Nadma, połowa bliźniaka z garażem, stan deweloperski, 4 pokoje + duże poddasze, duży ogródek około 183 m2, miejsce postojowe.TYLKO U NAS -Biuro sprzedaży dewelopera - bez podatku P.C.C i bez prowizji
OPIS INWESTYCJI: Prezentujemy nowe osiedle bliźniaków, segmentów i mieszkań w podwarszawskiej Nadmie. Osiedle zamknięte. W inwestycji bliźniaki bez garażu, bliźniaki i segmenty z garażami oraz 4 mieszkania. W cenie do każdej nieruchomości ogródek. Zróżnicowana oferta pozwoli każdemu znaleźć idealną dla siebie nieruchomość.
W ofercie ostatnie wolne lokale:
- połowa bliźniaka bez garażu - lokale A1A2 i B1B2 (98,56 m2) - lokal B2 cena 799.000 zł
- mieszkania na piętrze + poddasze lokal D2 (117,83 m2) 640.000 zł
- połowa bliźniaka z garażem - lokale E2 cena 950.000 zł
- segment środowy z garażem lokal F2 (155,73 m2) cena 860.000 zł
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Połowa domu z garażem w zabudowie bliźniaczej/lokal E1 o powierzchni całkowitej 155,62 m2, powierzchni użytkowej bez poddasza 119,03 m2, ogródek + miejsce postojowe.
W poziomie parteru dobrze doświetlony duży salon połączony z widnym aneksem kuchennym, wc i wiatrołap z miejscem na szafę oraz garaż. W salonie instalacja do zamontowania kominka. Na piętrze trzy sypialnie (w tym jedna z balkonem), łazienka z oknem, garderoba, przedpokój. Na duży i wysoki strych wylane betonowe schody - możliwość wydzielenia np. dwóch dodatkowych pokoi. W dachu 2 okna dachowe.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
PARTER 60,01 m2:
- sień 2,33 m2;
- salon z kuchnią 40,13 m2;
- wc 2,05 m2
- garaż 15,50 m2.
PIĘTRO 59,02 m2:
- pokoje: 19,19 m2/11,42 m2/11,41 m2;
- łazienka z oknem 7,16 m2;
- garderoba 3,75 m2;
- przedpokój 6,09 m2.
Poddasze nieużytkowe/strych - po podłodze ok. 55 m2, powierzchnia użytkowa 36,59 m2 - dowolna możliwość aranżacji.
Lokalizacja: Idealny dojazd do Warszawy - do wjazdu na S8 tylko 1 km, szkoła podstawowa 300 m, przystanki komunikacji wew. 200 m, sklepy spożywcze 200 m i 300 m.
Standard wykończenia: lokale sprzedawane w stanie deweloperskim: w cenie dwufunkcyjny piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - również na poddaszu nieużytkowym. Tynki wewnętrzne: gipsowe. Instalacje: elektryczna, alarmowa, internet, wodno- kanalizacyjna. Posadzki - wylewka betonowa. Drzwi zewnętrzne -metalowe z przeszkleniem, ocieplane. Docieplenie budynku - styropian 20 cm. Materiał: cegła porotherm. Dach - blachodachówka. Dach od wewnątrz docieplony pianą pur. Chodniki i miejsca postojowe wyłożone kostką. Teren ogrodzony. Automatyczna brama wjazdowa na osiedle.
Media: prąd, gaz, woda, szambo.
Planowane zakończenie budowy II-III kwartał 2026 roku
POLECAM - możliwość umówienia spotkań również na weekendy, po wcześniejszym ustaleniu terminu.
Zapewniamy pełną obsługę prawną transakcji. Oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
więcej ofert na naszej stronie amidom
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-DS-5569
Powierzchnia
155,62 m²
Powierzchnia użytkowa
119,03 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Ilość balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
developerski
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2026
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,65 m
Powierzchnia pokoi
40,13/19,19/11,41/11,42 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
1
Powierzchnia łazienki
7,16 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość WC
1
Powierzchnia WC
2,05 m2
Podłoga WC
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
