Opis nieruchomości
Kobyłka, dom/bliźniak na sprzedaż, 5 pokoi, garaż+ miejsce postojowe, ogródekOFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C! 0% prowizji dla Kupującego
Prezentujemy nową inwestycję - dom w zabudowie bliźniaczej!
Inwestycję wyróżnia nowoczesna bryła budynków oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Połowa Bliźniaka - lokal 2 - powierzchnia całkowita domu z garażem - 124,92 m2. Powierzchnia całej działki ok. 270 m2, ogródek ok.121 m2
W poziomie parteru salon połączony z aneksem kuchennym (razem 31,45 m2), holl, łazienka, wiatrołap, garaż. Przejście z garażu do domu. W wiatrołapie miejsce na szafę. Na piętrze 4 ustawne sypialnie i łazienka z oknem. Dodatkową powierzchnie do przechowywania stanowi poddasze nieużytkowe nad lokalem (wejście - schody strychowe).
Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - pompa ciepła.
Domy wyposażone w instalację do centralnego odkurzacza i okablowanie do monitoringu.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
PARTER 60,41 m2:
- salon z aneksem kuchennym 31,45 m2;
- łazienka 4,30 m2;
- wiatrołap 4,77 m2;
- holl 2,97 m2;
- garaż 16,92 m2.
PIĘTRO 64,51 m2:
- 4 sypialnie: 12,42 m2/ 12,39 m2/ 12,17 m2/ 10,70 m2;
- duża łazienka z oknem 6,39 m2;
- komunikacja 10,44 m2.
PODDASZE/STRYCH - nieużytkowy do przechowywania.
LOKALIZACJA: Do wjazdu na S8 - 1,7 km; sklep spożywczy 200 m; przystanek komunikacji wew. dowożącej do szkoły i stacji PKP - 300 m; przedszkole 800m, plac zabaw 1000m; szkoła 1,2 km; stacja PKP - 1,9 km.
STANDARD: Domy sprzedawane w stanie deweloperskim, z pompą ciepła. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. Ściany - pustak ceramiczny (Wienerberger) Porotherm Profi 25 cm i 11,5 cm. Elewacja budynku - tynk silikonowy na styropianie grafitowym 18 cm (system TermoOrganika). Strop: nad parterem - płyta żelbetowa, nad piętrem drewniany. Schody na piętro - żelbetowe. Tynki wewnętrzne – gipsowe, maszynowe (KNAUF). Podłogi – szlichta cementowa. Dach - pokryty panelem dachowym na rąbek w kolorze grafitowym (PRUSZYŃSKI) z orynnowaniem. Okna i drzwi tarasowe PVC – (Aluplast) pakiet 3-szybowy. Drzwi wejściowe – antywłamaniowe, metalowe z izolacją termiczną (WIKĘD). Brama garażowa - segmentowa (WIŚNIOWSKI) z napędem na pilota. Parapety zewnętrzne - z blachy. Parapety wewnętrzne w pokojach - konglomerat. Balustrady - metalowe, malowane. Uporządkowany teren wokół budynku - wjazd, chodnik i miejsce parkingowe wykostkowane. Ogrodzenie frontowe - przęsła metalowe, pozostałe brakujące ogrodzenie i przegrodzenie ogródków - panelowe. Brama wjazdowa - dwuskrzydłowa z napędem na pilota. Centralne ogrzewanie - podłogowe w całym budynku z pompą ciepła i zasobnikiem CWU. Instalacja centralnego odkurzacza – orurowanie bez jednostki centralnej i gniazd. Instalacje ciepłej i zimnej wody - bez białego montażu i armatury. Instalacja kanalizacyjna - wykonana z rur PVC. Instalacja elektryczna – okablowanie bez lamp i osprzętu. Instalacja TV/SAT – okablowanie w pokojach i salonie. Instalacja internetowa – okablowanie (2 punkty). Instalacja alarmowa – okablowanie. Instalacja monitoringu zewnętrznego – okablowanie (3 punkty). Wideodomofon.
Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacja.
Planowane zakończenie budowy - III kwartał 2024 roku.
POLECAM i ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy - po wcześniejszym umówieniu terminu.
ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą finansowym
więcej ofert na www.amidom.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-DS-5047
Powierzchnia
124,92 m²
Powierzchnia użytkowa
124,92 m²
Powierzchnia działki
270 m²
Ilość pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Ilość pięter w budynku
1
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
kratka balkonowa
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Stan budynku
developerski
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,75 m
Powierzchnia pokoi
31,45/12,42/12,39/12,17/10,70 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
3
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
