Opis nieruchomości
Wołomin/Nowe Lipiny, segment środkowy, stan deweloperski, 4 pokoje, 2 miejsca postojowe, ogródekNowa inwestycja - tylko 1000 m do stacji PKP Wołomin Słoneczna!!
OFERTA DEWELOPERSKA - BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU P.C.C.
Prezentujemy nowe, zamknięte osiedle segmentów w bardzo dobrej lokalizacji - do stacji tylko 1000 m, niedaleko Centrum Handlowe Wołomin, Szkoły i przedszkola w odległości ok. 1,0-1,3 km.
W inwestycji w III etapie powstanie 8 segmentów z dużymi poddaszami o powierzchni całkowitej od 118,93 m2 do 133,59 m2.
Do każdego segmentu dwa miejsca postojowe oraz ogródek.
UWAGA: Do oferty dołączone są zdjęcia z I i II etapu inwestycji - aktualnie budowane są takie same budynki.
OPIS SZCZEGÓŁOWY: Segment środkowy (I2) o powierzchni całkowitej z nieużytkowym poddaszem 133,59 m2, powierzchnia użytkowa bez poddasza 101,21 m2. Ogródek ok. 43 m2.
W poziomie parteru salon połączony z widnym aneksem kuchennym (razem 46,70 m2), sień z miejscem na szafę, wc. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Na piętrze trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem, łazienka i przedpokój.
Dodatkową powierzchnię stanowi nieużytkowe poddasze o powierzchni 32,38 m2, na który prowadzą betonowe schody.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
PARTER 52,19 m2:
- salon z kuchnią 46,70 m2;
- wc 1,85 m2;
- sień 3,64 m2.
PIĘTRO 49,02 m2;
- pokoje: 18,98 m2 / 9,88 m2/ 10,29 m2;
- łazienka 5,54 m2;
- przedpokój 4,33 m2.
Dodatkową powierzchnię stanowi duże, wysokie poddasze nad całym lokalem o powierzchni użytkowej 32,38 m2.
Standard wykończenia:
Stan deweloperski, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, zewnętrzne ocieplenie budynku 20 cm. Piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz łazienka na piętrze, plus grzejniki w pokojach. Stolarka okienna i balkonowa z PCV. Drzwi wejściowe metalowe, docieplone. Wszystkie media miejskie (gaz, woda, kanalizacja, prąd) , oddzielne licznik do każdego lokalu . Teren ogrodzony, brama na pilota. Droga wewnętrzna, miejsca postojowe, dojścia do lokali - wyłożone kostką. Instalacja TV, alarmowa, domofon. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Planowany termin zakończenia budowy - koniec kwietnia 2027 roku.
Zapraszam na spotkanie - możliwość oglądania w tygodniu i w weekendy po wcześniejszym umówieniu terminu.
Zapewniamy pełną obsługę prawną transakcji oraz oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-DS-5496
Powierzchnia
133,59 m²
Powierzchnia użytkowa
101,21 m²
Powierzchnia działki
150 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
segment środkowy
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
developerski
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,80 m
Powierzchnia pokoi
46,70/18,98/10,29/9,88 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5,54 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość WC
1
Powierzchnia WC
1,85 m2
Podłoga WC
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wykładzina dywanowa
