Opis nieruchomości
Nadma, połowa bliźniaka, stan deweloperski, 4 pokoje, ogródek około 70m2, dwa miejsca postojowe.TYLKO U NAS - Biuro sprzedaży dewelopera - bez podatku P.C.C i bez prowizji
OPIS INWESTYCJI: Prezentujemy nowe osiedle bliźniaków, segmentów i mieszkań w podwarszawskiej Nadmie. Osiedle zamknięte. W inwestycji bliźniaki bez garażu, bliźniaki i segmenty z garażami oraz 4 mieszkania. W cenie do każdej nieruchomości ogródek. Zróżnicowana oferta pozwoli każdemu znaleźć idealna dla siebie nieruchomość.
W ofercie:
- bliźniaki bez garażu - A1A2 i B1B2 (98,56 m2) - cena: 815000-845000 zł
- dwa mieszkania na parterze C1 (58,03 m2) cena 625.000 zł i D1 (61,09 m2) cena 635.000 zł
- dwa mieszkania na piętrze + poddasze C2 (113,17 m2) i D2 (117,83 m2) cena 730.000 zł
- bliźniak z garażem E1 E2 i segmenty skrajne z garażem F1 i G2 (155,62 m2) cena: 989.000 zł - 999.000 zł
- segmenty środowe z garażem F2 i G1 (155,73 m2) cena 975.000 zł
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Połowa domu w zabudowie bliźniaczej/lokal A2 o powierzchni całkowitej 98,56 m2, powierzchni użytkowej bez poddasza 80,00 m2, ogródek, dwa miejsca postojowe przy budynku.
W poziomie parteru dobrze doświetlony salon połączony z widnym aneksem kuchennym, wc i wiatrołap z miejscem na szafę. W salonie instalacja do zamontowania kominka. Na piętrze trzy sypialnie, łazienka z oknem, przedpokój z miejscem na szafę. W jednym z lokali dwie sypialnie na piętrze połączone w jeden duży pokój. Na strych wylane betonowe schody - możliwość wydzielenia np. dwóch dodatkowych pokoi. W dachu 2 okna dachowe.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
PARTER 39,71 m2:
- sień 2,81 m2;
- salon z kuchnia 34,71 m2;
- wc 2,12 m2.
PIĘTRO 40,36 m2:
- pokoje: 10,11 m2/10,12 m2/7,56 m2;
- łazienka z oknem 6,30 m2;
- przedpokój z miejscem na szafę 6,27 m2.
Poddasze nieużytkowe/strych - po podłodze ok. 40 m2, powierzchnia użytkowa 18,56 m2, w tym dwa pomieszczenia wg norm o metrażu: 12,06 m2 i 6,50 m2, ale do wykorzystania większa powierzchnia.
Lokalizacja: Idealny dojazd do Warszawy - do wjazdu na S8 tylko 1 km, szkoła podstawowa 300 m, przystanki komunikacji wew. 200 m, sklepy spożywcze 200 m i 300 m.
Standard wykończenia: lokale sprzedawane w stanie deweloperskim: w cenie dwufunkcyjny piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - również na poddaszu nieużytkowym. Tynki wewnętrzne: gipsowe. Instalacje: elektryczna, alarmowa, internet, wodno- kanalizacyjna. Posadzki - wylewka betonowa. Drzwi zewnętrzne -metalowe z przeszkleniem, ocieplane. Docieplenie budynku - styropian 20 cm. Materiał: cegła porotherm. Dach - blachodachówka. Dach od wewnątrz docieplony pianą pur. Chodniki i miejsca postojowe wyłożone kostką. Teren ogrodzony. Automatyczna brama wjazdowa na osiedle.
Media: prąd, gaz, woda, szambo.
Planowane zakończenie budowy III-IV kwartał 2025 roku.
POLECAM - możliwość umówienia spotkań również na weekendy, po wcześniejszym ustaleniu terminu.
Zapewniamy pełną obsługę prawną transakcji. Oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
więcej ofert na naszej stronie amidom
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-DS-5235
Powierzchnia
98,56 m²
Powierzchnia użytkowa
80,00 m²
Powierzchnia działki
155 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
drzwi balkonowe
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
developerski
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,65 m
Powierzchnia pokoi
34,71/10,12/10,11/7,56 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
1
Powierzchnia łazienki
6,30 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość WC
1
Powierzchnia WC
2,12 m2
Podłoga WC
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
