Kobyłka

Opis nieruchomości

PROMOCJA

Kobyłka, dom w zabudowie bliźniaczej, 4 pokoje +duży strych, ogródek, 2 miejsca postojowe, instalacja do rekuperacji
OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Prezentujemy inwestycję dewelopera z doświadczeniem w budowie domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej! Inwestycję wyróżnia nowoczesna bryła budynków oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Połowa bliźniaka -T1- powierzchnia całkowita ze strychem 154,64 m2, powierzchnia użytkowa bez poddasza 122,30 m2. Powierzchnia przynależnej działki ok. 167 m2
W poziomie parteru dobrze doświetlony salon połączony z jadalnią i widnym aneksem kuchennym (razem 39,50 m2), hol, pomieszczenie techniczne, wc, przedpokój i wiatrołap z miejscem na szafę. Na piętrze trzy ustawne sypialnie, duża widna łazienka z oknem i przedpokój. Dodatkową powierzchnię stanowi duży nieużytkowy strych, na który prowadzą betonowe schody - do własnej aranżacji np. na dwa pokoje z łazienką, pokój z garderobą i  łazienką lub siłownię.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
PARTER 59,85 m2
- salon z jadalnią 31,80 m2;
- kuchnia 7,70 m2;
- komunikacja 8,65 m2;
- wc 0,85 m2;
- wiatrołap 4,40 m2;
- pom.tech 4,15 m2;
- schody 2,30 m2.
PIĘTRO 62,45 m2:
- 3 sypialnie: 18,20 m2 / 15,70 m2 / 12,20 m2;
- przedpokój 6,40 m2;
- łazienka 7,55 m2;
- schody 2,40 m2.
Poddasze nieużytkowe - 61,96 m2 po podłodze do własnej aranżacji, powierzchnia użytkowa 32,34 m2, na który prowadzą betonowe schody - możliwość np. zagospodarowania na dodatkowe pokoje z łazienką/garderobę/suszarnię.
Lokalizacja: Blisko tereny zielone, do szkoły ok. 1,4 km, do przedszkola ok. 1 km; ok. 600 plac zabaw dla dzieci; sklep 300 m, przystanki prywatnych linii autobusowych ok. 700m (autobus dowozi mieszkańców do stacji PKP), do stacji PKP Kobyłka Ossów ok.2,7 km. Bardzo dobry i szybki dojazd do trasy S8 i Warszawy.
Standard: ściany z materiałów ceramicznych // stropy żelbetowe, monolityczne // schody betonowe // dach z blacho dachówki // elewacja budynku: styropian 20cm zakończony tynkiem silikatowo - silikonowym // stolarka okienna i balkonowa PCV na profilu Decco  w kolorze antracyt // drzwi wejściowe zewnętrzne  wraz z przeszkleniem firmy Wikęd Premium Termo w kolorze antracyt // parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej w kolorze antracyt // parapety wewnętrzne // Okablowanie elektryczne: oświetleniowe,  gniazdowe, teletechniczne, telewizyjne, alarmowe, siłowe // tynki gipsowe III kat ścian oraz sufitów // Posadzka betonowa // miejsca parkingowe, wjazdy oraz chodniki do mieszkań wyłożone kostką brukową // uporządkowany teren wokół budynku // obiekt w ogrodzony – ogrodzenie  metalowe, ocynkowane
Wyposażenie instalacyjne: instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury // media: energia elektryczna; woda miejska; szambo // instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem wraz z osprzętem  typu gniazdka, włączniki, przełączniki firmy Legrand Niloe w kolorze białym // instalacja światłowodowa // instalacja ogrzewania podłogowego w całym domu // wykonana instalacja pod system rekuperacji // Możliwość podłączenia gazu lub pompy ciepła // doprowadzona woda miejska // zbiornik na nieczystości ciekłe typu szambo // instalacja alarmowa, instalacja pod domofon // brama wjazdowa na pilota // poddasze nieużytkowe z doprowadzonymi mediami do aranżacji wg uznania
Budynek oddany do użytkowania.
Więcej informacji pod numerem telefonu 690-960-767.
POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania w tygodniu i w weekendy - po wcześniejszym umówieniu terminu.

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.