Opis nieruchomości
ROZPOCZĘTA NOWA INWESTYCJA! możliwość dowolnej aranżacji dużego poddaszaCENA już od 750.000 zł za stan stan surowy zamknięty z elewacją
Aleksandrów, gmina Nieporęt, powiat legionowski, dom wolnostojący, do 7 pokoi, dwustanowiskowy garaż, działka 790 m2.
Oferta deweloperska - bez prowizji i podatku P.C.C.
Prezentujemy nowy dom wolnostojący, parterowy o funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
Budynek z dwustanowiskowym garażem oraz dużym zadaszonym tarasem posadowiony na działce o powierzchni 790 m2. Bardzo dobry standard wykonania.
Dom o powierzchni całkowitej z dużym poddaszem do aranżacji 255,05 m2, parter 134,91 m2 (w tym garaż 35,05 m2 i kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 5,51 m2 oraz poddasze o powierzchni użytkowej 120,14 m2 .
Dom podzielony na cześć dzienną i nocną (na parterze i na piętrze). W części dziennej znajduje się dobrze doświetlony przez duże okna salon z jadalnią połączony z widnym aneksem kuchennym (razem ok. 35m2), łazienka z prysznicem, wiatrołap. Z wiatrołapu wejście do dużego i widnego garażu dwustanowiskowego z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym - pralnią. W wiatrołapie miejsce na szafę wnękową. Z salonu wyjście na duży wyłożony kostką i zadaszony taras. Na parterze znajdują się jeszcze dwie sypialnie, w tym jedna z oddzielną widną łazienką, przedpokój z miejscem na szafy wnękowe oraz schody na poddasze.
Poddasze do własnej aranżacji - przykładowa aranżacja dołączona do oferty przewiduje 4 sypialnie, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze i hol.
Zestawienie powierzchni:
Parter:
- Wiatrołap 5,22 m2
- Salon z jadalnią 30,33 m2
- Kuchnia 8,40 m2
- Hol 2,62 m2
- przedpokój 8,91 m2
- łazienka 6,40 m2
- Sypialnia 15,95 m2
- Pokój 13,08 m2
- Łazienka 3,44 m2
- Garaż 35,05 m2
- pomieszczenie techniczne(kotłownia/pralnia) 5,51 m2
Poddasze: powierzchnia podłogi 141,50 m2, powierzchnia użytkowa 120, 14 m2 (w tym powierzchnia mieszkalna 114,41 m2, powierzchnia gospodarcza 5,73 m2)
- komunikacja 10,00 m2
- pokój 17,87 m2
- pokój 27,03 m2
- pokój 27,91 m2
- pokój rekreacyjny 25,43 m2
- pom. pomocnicze 5,73 m2
- łazienka 6,17 m2
Możliwość kupna domu w stanie surowym zamkniętym z elewacją lub w stanie deweloperskim.
Cena 750.000 zł - stan surowy zamknięty obejmuje: fundamenty z ociepleniem 12 cm, chudziak, rozprowadzenie kanalizacji (pod chudziakiem), ściany Porotherm Dryfiks, schody na piętro, ścianki działowe - parter, strop lany, dach- blachodachówka+orynnowanie+okna dachowe 6 szt, trzy szybowe Vega+ podbitka, okna+drzwi wejściowe+ brama garażowa; elewacja + 15 cm steropian, szambo 10 m3, ogrodzenie, brama, furtka
Doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego płatne dodatkowo ok. 310.000 zł, w tym: elektryka, hydraulika+ uzbrojenie kotłowni, piec gazowy Immergas (ogrzewanie podłogowe parter i piętro, tynki gipsowe, posadzki z agregatu, docieplenie poddasza, kostka (podjazd, taras, opaska wokół domu), zbiornik na gaz 2,7 m3
MEDIA : Własne ujęcie wody - jest hydrofor / Prąd / Szambo 10 m3/ Gaz - butla / Internet światłowód.
LOKALIZACJA: sklep - ok. 900m; autobusy podmiejskie - 800m; Kościół ok. 800 km; szkoła podstawowa 700m.
Planowane terminy:
- stan surowy zamknięty do końca roku 2023 roku.
- stan deweloperski II kwartał 2024 roku.
Więcej informacji pod numerem telefonu 690-960-767
POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu.
ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradca kredytowym
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-DS-5009
Powierzchnia
255,05 m²
Powierzchnia użytkowa
134,91 m²
Powierzchnia działki
790 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Ilość pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Ilość tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
własna butla
Woda
tak - własna
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
20,33/15,95/13,08/27,03/27,91/25,43/17,87 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
8,40 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
