Kobyłka

Dom na sprzedaż

4 pokoje 150,00 m2 4 800,00 zł/m2

720 000 zł

bez prowizji
Żaneta Tereszczenko

Właściciel – manager

Opis nieruchomości

Kobyłka, segment środkowy, 4 pokoje + duże poddasze, garaż, ogródek
Oferta deweloperska - bez prowizji i podatku P.C.C.


Prezentujemy nowe osiedle domów jednorodzinnych, w zielonej i spokojnej okolicy w Kobyłce. Blisko tereny zielone. Działki wydzielone geodezyjnie.  Budynki oddane do użytkowania.
Kobyłka ze względu na swoje położenie gwarantuje bardzo dobra komunikację a jednocześnie spokój wśród otaczających terenów zielonych. W Kobyłce znajduje się ponad 400 ha lasów, w tym Rezerwat Przyrody Grabicz. Kolejką podmiejską dojechać można do Dworca Warszawa Wileńska i stacji II linii metra. Dojazd do II linii warszawskiego metra kolejką zajmuje ok. 15 minut. Obwodnica i węzeł Kobyłka (trasa S8) zapewnia bardzo dobrą i szybką komunikację samochodem z Centrum Warszawy.
Opis szczegółowy:
Przedmiotem oferty jest segment środkowy o powierzchni całkowitej ok. 140 m2, powierzchni użytkowej bez strychu 100,52 m2; powierzchnia całej działki 155 m2, w tym ogródek ok. 35 m2.
W poziomie parteru znajduje się dobrze doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym, wc, wiatrołap z miejscem na szafę, schowek pod schodami, garaż. Z salonu wyjście do przydomowego ogródka. W salonie w niektórych segmentach jest możliwość zainstalowania kominka. Na piętrze 3 sypialnie, garderoba, łazienka z oknem, przedpokój. Dodatkową powierzchnię stanowi duży nieużytkowy strych z oknami - możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi i łazienki.
Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń:
PARTER  51,47 m2:
- salon z aneksem kuchennym 25,20 m2
- wc 1,62 m2
- holl  3,80 m2
- wiatrołap 3,12 m2
- schody 1,87 m2
- garaż 15,86 m2.
PIĘTRO 49,05 m2:
- 3 pokoje: 11,40 m2 / 10,00 m2 / 9,92 m2
- łazienka z oknem  6,76 m2
- garderoba 2,90 m2
- holl 6,20 m2
- schody -1,87m2
Dodatkową powierzchnie stanowi duży nieużytkowy strych z oknami - około 50 m2 po podłodze, ok. 40 m2 użytkowej powierzchni.

Lokalizacja: osiedle zaraz obok terenów leśnych, szkoła podstawowa 1,4 km i 1,9 km, przedszkole 700m, przystanek komunikacji wew. 400m, sklep 700m, stacja PKP Kobyłka 2,6 km i PKP Kobyłka Ossów 2,9 km.
 

STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy sprzedawane w stanie deweloperskim, bez białego montaży i podłóg.
Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej z cegły porotherm, stropy żelbetonowe.
Piec gazowy kondensacyjny z osprzętem, grzejniki, ogrzewanie podłogowe - parter (bez garażu) i łazienka na piętrze, trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej, instalacja teletechniczna obejmująca okablowanie podtynkowe dla instalacji TV i Internet w każdym pokoju, okablowanie alarmowe, domofonowe,  oświetlenie na zewnątrz, brama wjazdowa automatyczna.
Na piętrze prawie wszystkie ściany są działowe, można je usunąć bez ingerencji w konstrukcję budynku i w razie potrzeby zmienić aranżację piętra. Na poddasze prowadzą schody betonowe. Dach ocieplony docelową grubością piany (20cm). Poddasze doświetlone trzema oknami dachowymi, wyprowadzone są tam gniazdka, kabel zasilający, woda i pion hydrauliczny (możliwość zrobienia łazienki), wykonane tynki.
Stropy żelbetowe monolityczne zapewniające nieporównywalnie niski poziom hałasu w pomieszczeniach. Wewnątrz tynki gipsowe. Wylewki betonowe. Okna trzyszybowe o niskim współczynniku przenikania ciepła. Drzwi wejściowe stalowe. Na elewacji styropian o grubości 15 cm o niskim współczynniku przenikania ciepła. Na zewnątrz tynk akrylowy. Na dachu blachodachówka, ławy kominiarskie i płotki przeciwśniegowe.
Osiedle zamknięte, oświetlone. Teren wokół budynków uporządkowany i zagospodarowany (ułożona kostka, ziemia ogrodowa).
Instalacje: elektryczna,TV , wodno-kanalizacyjna, alarmowa, gazowa.  W salonie w wybranych segmentach przyłącze do zainstalowania kominka.
Wszystkie media miejskie - gaz, prąd, woda, kanalizacja
Teren uporządkowany, wygrodzony. Miejsca postojowe i chodniki wyłożone kostką.

Budowa zakończona!

POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania w weekend po wcześniejszy umówieniu terminu.

ZAPEWNIAMY POMOC DORADCY KREDYTOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU.

WIĘCEJ NA www.amidom.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMD-DS-5057
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa 101,00 m²
Powierzchnia działki 155 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu segment środkowy
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż w poziomie parteru
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon kratka balkonowa
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku developerski
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,70 m
Powierzchnia pokoi 25,20 / 11,40 / 10,00 / 9,92 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,76 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 1,62 m2
Podłoga WC wylewka betonowa
Ilość przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-5080

Kobyłka
dom na sprzedaż

4 pokoje 135,00 m²

870 000
6 444,44 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-5078

Kobyłka
dom na sprzedaż

5 pokoi 170,34 m²

897 000
5 265,94 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-5075

Kobyłka
dom na sprzedaż

4 pokoje 136,38 m²

799 000
5 858,63 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-5071

Kobyłka
dom na sprzedaż

4 pokoje 137,00 m²

650 000
4 744,53 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem