Opis nieruchomości
Kobyłka, segment środkowy, 5 pokoi + duże poddasze, garaż.GOTOWE SEGMENTY W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM!!!
OFERTA DEWELOPERSKA - bez podatku P.C.C i bez prowizji
Prezentujemy kameralne, zamknięte osiedle czterech segmentów z garażami w zabudowie szeregowej.
Bliskość i łatwy dojazd do Warszawy oraz do terenów rekreacyjnych, przystanków komunikacji, przedszkoli, szkół oraz sklepów czynią inwestycję niezwykle atrakcyjną.
Każdy z lokali ma dwie kondygnacje oraz duże poddasze do własnej aranżacji.
OPIS SZCZEGÓŁOWY: Segment środkowy z garażem o powierzchni całkowitej z poddaszem 161,00 m2, powierzchni użytkowej 121,01 m2, ogródek ok. 30 m2, miejsce postojowe zewnętrzne.
W poziomie parteru dobrze doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym (razem 31,47 m2), łazienka, wiatrołap, przedpokój. W wiatrołapie miejsce na dużą szafę wnękową. Z wiatrołapu wejście do garażu. W salonie przygotowana instalacja pod kominek. Na piętrze cztery sypialnie, w tym dwie z balkonem, łazienka, przedpokój. Na poddaszu duża i wysoka powierzchnia do własnej aranżacji - po podłodze ok. 60 m2, powierzchnia użytkowa poddasza 39,99 m2. Na poddasze prowadzą wylane schody betonowe.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
PARTER (62,00 m2):
- salon z jadalnią 31,47 m2;
- Łazienka 4,31 m2;
- wiatrołap 4,27 m2;
- komunikacja 2,93 m2;
- schody 2,50 m2;
- garaż 16,52 m2.
PIĘTRO (59,01m2):
- pokój 15,09 m2;
- pokój 13,00 m2;
- pokój 10,56 m2;
- pokój 10,33 m2;
- łazienka 3,15 m2;
- komunikacja 4,38 m2;
- klatka schodowa 2,50 m2.
PODDASZE - po podłodze ok. 60 m2 do własnej aranżacji, powierzchnia użytkowa poddasza 39,99 m2.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Budynki wykonane w technologii tradycyjnej: cegła ceramiczna max / ocieplenie – styropian o grubości 20 cm/ elewacja zewnętrzna – tynk silikatowy / dach pokryty blachodachówką / balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej /stolarka okienna PCV -okna 3-szybowe / stolarka drzwiowa grafitowa / tynki wewnętrzne cementowo-wapienne /wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie podłogi / parapety wewnętrzne z konglomeratu i zewnętrzne -metalowe / siła w kuchni i w garażu / zamontowane kaloryfery / Media: gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja / budynki ogrodzone, teren zamknięty z automatyczną bramą wjazdową / podjazdy wyłożone kostką / na poddasze doprowadzone media. Domy sprzedawane bez pieca gazowego.
Wewnętrzne instalacje: instalacja elektryczna / instalacja wodno-kanalizacyjna / instalacja centralnego ogrzewania / instalacja gazowa / instalacja TV / instalacja alarmowa / instalacja domofon / światłowód w ulicy
Budynki w trakcie odbiorów.
Lokalizacja: Przystanki komunikacji miejskiej wew, autobus nocny i Prywatnych linii autobusowych - 300 m; sklep 200 m; szkoła podstawowa, przedszkole 1,1km; stacja PKP ok.1,8km; wjazd na S8 (węzeł Kobyłka) ok.2 km. Blisko tereny zielone.
POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu.
ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradca kredytowym
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-DS-4933
Powierzchnia
161,00 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Ilość pokoi
5
Rodzaj domu
segment środkowy
Technologia budowlana
cegła max
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Ilość balkonów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
developerski
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
31,47/15,09/13,00/10,56/10,33 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
