Opis nieruchomości
Kobyłka, segment środkowy z garażem + strych, 4 pokoje, ogródekOFERTA DEWELOPERSKA - Kupujący nie płaci 2% podatku P.C.C
BUDYNKI ODDANE DO UŻYTKOWANIA!!! OSTATNIE wolne domy
Kobyłka ze względu na swoje położenie gwarantuje bardzo dobrą komunikację, a jednocześnie spokój wśród otaczających terenów zielonych. W Kobyłce znajduje się ponad 400 ha lasów, w tym Rezerwat Przyrody Grabicz. Kolejką podmiejską dojechać można do Dworca Warszawa Wileńska i stacji II linii metra, autobusami komunikacji prywatnej do Warszawy Śródmieście.Trasa S8 zapewnia szybki dojazd samochodem do Warszawy.
OPIS INWESTYCJI: Osiedle zamknięte, z automatyczna bramą wjazdową. Do każdego lokalu wydzielony ogródek i miejsce postojowe. Działki wydzielone geodezyjnie.
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Segment środkowy o powierzchni całkowitej z garażem i poddaszem nieużytkowym 121,69 m2, powierzchni bez poddasza 96,08 m2, działka 116 m2, w tym ogródek 26m2, miejsce postojowe zewnętrzne. Na parterze salon połączony z aneksem kuchennym, wc, przedpokój, wiatrołap z miejscem na szafę wnękową, garaż. Na piętrze trzy sypialnie, łazienka i przedpokój. Na nieużytkowy strych prowadzą betonowe schody. Powierzchnia do własnej aranżacji - np. na pokój z łazienką.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
PARTER 48,02 m2:
salon z aneksem kuchennym 24,40 m2;
korytarz 3,38 m2;
wc 1,06 m2;
wiatrołap 2,05 m2;
schody 1,63m2,
garaż 15,50 m2.
PIĘTRO 48,06 m2:
3 pokoje: 11,69 m2/10,64 m2/12,23 m2;
łazienka 5,47 m2;
korytarz 6,40 m2;
schody 1,63 m2.
PODDASZE: powierzchnia użytkowa 25,61 m2.
OPIS LOKALIZACJI: Bardzo dobra lokalizacja, z dostępem do punktów usługowych, sklepów, szkoły. Przedszkole publiczne ok. 100m; Szkoła podstawowa ok. 300m; Ośrodek Zdrowia ok. 700m; Kościół ok. 900m; Sklepy spożywczo-przemysłowe ok. 400m;PKP ok. 900 m;Rekreacyjny akwen wodny ok. 2,5km;Basen Wołomin ok. 2,0km;Las (rezerwat przyrody Grabicz) ok. 2,0km;Autobusy linii prywatnych ok. 500m;Droga główna Warszawa-Wołomin ok. 700m;Obwodnica S8 ok. 4,0km
Standard wykończenia: Konstrukcja tradycyjna: murowana z cegły / Elewacja zewnętrzna: styropian 15 cm, pokryty tynkiem akrylowym / Stropy: płyta betonowa / Pokrycie dachowe: blachodachówka /Podłączone instalacje: wodna, gazowa, elektryczna / Kanalizacja miejska /Piecyk gazowy kondensacyjny Imergas dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę 45l (5 lat gwarancji) / Nowoczesne i wydajne kaloryfery PURMO / Ogrzewanie podłogowe (przedpokój + łazienka) / Stolarka okienna: PCV z pakietem 3-szybowym / Drzwi zewnętrzne: stalowe / Parapety: konglomerat (aglomarmur) /Tynki: gipsowe / Posadzki: cementowe / Telewizja kablowa (podłączenie światłowodowe) / Furtka wejściowa wyposażona w domofon/ Brama zamykana na pilota.
POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu.
ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradca kredytowym
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
AMD-DS-5010
Powierzchnia
121,69 m²
Powierzchnia użytkowa
96,08 m²
Powierzchnia działki
117 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
segment środkowy
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
developerski
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2021
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Powierzchnia pokoi
24,20 / 12,23 /11,69 / 10,64 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5,47 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Ilość WC
1
Powierzchnia WC
1,06 m2
Podłoga WC
wylewka betonowa
Ilość przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
