Kobyłka

Dom na sprzedaż

5 pokoi 143,62 m2 3 446,60 zł/m2

495 000 zł

bez prowizji
Żaneta Tereszczenko

Właściciel – manager

Opis nieruchomości

NOWA INWESTYCJA!!!!
Kobyłka, stan deweloperski, segment z dużym strychem, garaż, od 4 do 6 pokoi, duży taras, ogródek.

OFERTA DEWELOPERSKA - bez podatku P.C.C
OPIS INWESTYCJI: Nowa inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji w Kobyłce. Do stacji PKP ok. 1,3 km, do szkoły podstawowej i przedszkola ok. 1 km. W pobliżu sklepy - ok. 600m. W bezpośrednim sąsiedztwie 100 metrów od osiedla znajdują się tereny zielone.
Na osiedlu wszystkie lokale z ogródkami od 46 m2 do 155 m2 - w ofercie:
- mieszkania na parterze z garażem 67,35 m2 (w tym 17,12 m2 garaż)
- mieszkania dwupoziomowe na piętrze i poddaszu 118,26 m2  z dużym tarasem, schowkiem
- segmenty bez garażu 116,44 m2 (trzy poziomy, w tym wysokie poddasze do własnej aranżacji)
- segmenty bez garażu 133,64 m2 (trzy poziomy, w tym wysokie poddasze do własnej aranżacji)
- segmenty z garażem i dużym tarasem 151,57 m2 lub 143,62 m2 (trzy poziomy, w tym wysokie poddasze do własnej aranżacji).
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Segment środkowy (D3/1) o powierzchni całkowitej z garażem i dużym poddaszem 143,62 m2, powierzchni użytkowej bez poddasza 99,16 m2, z ogródkiem - 36m2 trawnika. Garaż oraz miejsce postojowe zewnętrzne w cenie.
Na parterze - wiatrołap z miejscem na szafę wnękową,  salon z widną kuchnią - razem 31,90 m2, wc oraz garaż. Z salonu wyjście z ogródka.
Na piętrze: trzy sypialnie, łazienka. Z sypialni na piętrze wyjście na duży taras nad garażem.
Na Poddaszu - duża powierzchnia z normalnymi oknami do własnej aranżacji. Przy baraku wcześniejszych indywidualnych uzgodnień z Klientem zostaną postawione ścianki w stanie surowym wg aranżacji na rzutach - 2 sypialnie z łazienką.
Wszystkie pomieszczenia z normalnymi oknami.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Parter 54,98 m2:
- wiatrołap 4,20 m2;
- salon 24,89 m2
- kuchnia 7,01 m2;
- wc 1,71 m2;
- garaż 17,17 m2.
Piętro 44,18 m2:
- trzy sypialnie - 10,52 m2 / 9,20 m2 / 9,52 m2;
- łazienka 3,80 m2;
- przedpokój 11,14
oraz taras
Poddasze 44,46 m2 - na które prowadzą wylane betonowe schody - do własnej aranżacji. Normalne okna na poddaszu - możliwość wydzielenia np. 2 sypialni i łazienki. Przykładowa aranżacja na planach.
Termin realizacji: XII 2020.
STANDARD:ściany z materiałów ceramicznych: pustaki 25 i 11,5. Ściany rozdzielające poszczególne lokale: pustak akustyczny, na strychach pustak U220. stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy). drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie. Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego brama garażowa (jeśli dostępna): segmentowa z automatem podokienniki zewnętrzne z blachy parapety wewnętrzne z konglomeratu balustrady metalowo - szklane tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III podłoga: wylewka betonowa z agregatu elewacja budynku: tynk KABE na styropianie 15 cm blacha dachowa: kolor grafitowy. Ławy kominiarskie. miejsce parkingowe (2szt. per lokal, dla lokali z garażami 1 szt.), wjazdy oraz chodniki do mieszkań wykostkowane uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa ogrodzenie frontowe z panelami metalowymi. Bramy suwane. Ogrodzenie tyłu osiedla panelowe metalowe systemowe szare lub srebrne. przegrodzenia działek poszczególnych - panelowe metalowe systemowe szare lub srebrne. hipoteczna własność lokalu plus współwłasność w nieruchomości wspólnej (ogródek wg zasady wyłącznego korzystania) instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury. grzejniki c.o. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i w przedsionku indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny) piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny marki Viessmann Vitodens 111, cyrkulacja ciepłej wody użytkowej. Grzejniki z termoregulatorami. instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów. instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i do miejsc lokalizacji pieca C.O. instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm. Preferowana marka Wavin instalacja alarmowa (okablowanie) domofon instalacja odkurzacza centralnego dla segmentów ‘D’ (orurowanie) odwodnienie części wykostkowanych osiedla (drogi/parkingi)

Zapraszam na spotkanie - również w weekendy (po wcześniejszym umówieniu terminu)
ZAPEWNIAMY POMOC DORADCY FINANSOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMD-DS-4583
Powierzchnia 143,62 m²
Powierzchnia użytkowa 143,62 m²
Powierzchnia działki 120 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu segment środkowy
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Ilość pięter w budynku 3
Garaż w poziomie parteru
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku developerski
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,7000 m
Powierzchnia pokoi 24,89/10,52/9,52/9,20 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki nowa
Ilość łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,80 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 1,71 m2
Podłoga WC wylewka betonowa
Ilość przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4591

Kobyłka
dom na sprzedaż

4 pokoje 112,73 m²

475 000
4 213,61 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4590

Kobyłka
dom na sprzedaż

4 pokoje 114,72 m²

485 000
4 227,68 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4585

Kobyłka
dom na sprzedaż

5 pokoi 172,28 m²

550 000
3 192,48 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4584

Kobyłka
dom na sprzedaż

4 pokoje 133,64 m²

490 000
3 666,57 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem