Nieporęt, Aleksandrów

Dom na sprzedaż

4 pokoje 255,05 m2 4 704,96 zł/m2

1 200 000 zł

oferta specjalna
Aleksandra Lempert

Specjalista ds. nieruchomości

Opis nieruchomości

NOWA INWESTYCJA w realizacji!
Aleksandrów, gmina Nieporęt, powiat legionowski, dom wolnostojący, do 7 pokoi, dwustanowiskowy garaż, działka 790 m2.
Oferta deweloperska - bez prowizji i podatku P.C.C.

Prezentujemy nowy dom wolnostojący, parterowy o funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
Budynek z dwustanowiskowym garażem oraz dużym zadaszonym tarasem posadowiony na działce o powierzchni 790 m2. Bardzo dobry standard wykonania.
Dom o powierzchni całkowitej z dużym poddaszem do aranżacji 255,05 m2, parter 134,91 m2 (w tym garaż 35,05 m2 i kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 5,51 m2 oraz poddasze o powierzchni użytkowej 120,14 m2 .
Dom podzielony na cześć dzienną i nocną (na parterze i na piętrze). W części dziennej znajduje się dobrze doświetlony przez duże okna salon z jadalnią, połączony z widnym aneksem kuchennym (razem ok. 35m2), łazienka z prysznicem, wiatrołap. Z wiatrołapu wejście do dużego i widnego garażu dwustanowiskowego z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym - pralnią i kotłownią. W wiatrołapie miejsce na szafę wnękową. Z salonu wyjście na duży wyłożony kostką i zadaszony taras. Na parterze znajdują się jeszcze dwie sypialnie, w tym jedna z oddzielną widną łazienką, przedpokój z miejscem na szafy wnękowe oraz schody na poddasze.
Poddasze do własnej aranżacji - przykładowa aranżacja dołączona do oferty przewiduje 4 sypialnie, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze i hol.

Zestawienie powierzchni:
Parter:

- wiatrołap 5,22 m2
- salon z jadalnią 30,33 m2
- kuchnia 8,40 m2
- hol 2,62 m2
- przedpokój 8,91 m2
- łazienka 6,40 m2
- sypialnia 15,95 m2
- pokój 13,08 m2
- łazienka 3,44 m2
- garaż 35,05 m2
- pomieszczenie techniczne(kotłownia/pralnia) 5,51 m2
Poddasze: powierzchnia podłogi 141,50 m2, powierzchnia użytkowa 120, 14 m2 (w tym powierzchnia mieszkalna 114,41 m2, powierzchnia gospodarcza 5,73 m2)
- komunikacja 10,00 m2
- pokój 17,87 m2
- pokój 27,03 m2
- pokój 27,91 m2
- pokój rekreacyjny 25,43 m2
- pomieszczenie pomocnicze 5,73 m2
- łazienka 6,17 m2
Dom jest w trakcie budowy, przewidywany termin zakończenia prac to czerwiec 2024r

INFORMACJE PODSTAWOWE:
DZIAŁKA
-790m2
-Przybliżone wymiary działki 34mx23m
DOM
-Powierzchnia zabudowy 173,20 m2
-Powierzchnia użytkowa z poddaszem 250 m2
-Powierzchnia mieszkalna z poddaszem 210m2
-Powierzchnia gospodarcza 40m2 (w tym garaż 35m2)

Budynek parterowy z poddaszem, wolnostojący z dwustanowiskowym garażem.
Dom wyróżnia prosta bryła oraz przemyślany układ pomieszczeń, który spotyka się z zainteresowaniem sporej grupy klientów.

TECHNOLOGIA BUDYNKU:

fundamenty docieplone styropianem 12 cm,
ściany Prototherm Dryfix,
strop lany,
dach blacho-dachówka + orynnowanie,
ocieplenie budynku styropian 15 cm,
okna dachowe 6 szt.
okna 3 szybowe Vega,
przesuwne drzwi na taras
drzwi wejściowe,
drzwi garażowe ,
podbitka,
szambo 10m3,
gaz,
własne ujęcie wody,
ogrodzenie z bramą i furtką.
elektryka,
hydraulika,
tynki,
docieplenie poddasza,
posadzki,
kostka.

MEDIA :
- własne ujęcie wody.
- prąd.
- szambo 10m3.
- gaz z zakopanej butli 2,7m3.
- internet światłowód.

LOKALIZACJA: sklep - ok. 900m; autobusy podmiejskie - 800m; Kościół ok. 800 km; szkoła podstawowa 700m.

Planowane terminy:
- stan surowy zamknięty do końca roku 2023 roku.
- stan deweloperski II-III kwartał 2024 roku.
Więcej informacji pod numerem telefonu 690-960-768
POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu.

ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradca kredytowym
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMD-DS-5085
Powierzchnia 255,05 m²
Powierzchnia użytkowa 134,91 m²
Powierzchnia działki 790 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2024
Gaz własna butla
Woda tak - własna
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,70 m
Powierzchnia pokoi 20,33/15,95/13,08/27,03/27,91/25,43/17,87 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 8,40 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Ilość przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem