X

Kobyłka

Dom na sprzedaż

5 pokoi 151,13 m2 3 639,25 zł/m2

550 000 zł

bez prowizji
Żaneta Tereszczenko

Właściciel – manager

Opis nieruchomości

NOWA INWESTYCJA!!!! PRZEDSPRZEDAŻ!!!!!
Kobyłka, stan deweloperski, połowa bliźniaka z dużym strychem, garaż,  4-6 pokoi, 2 łazienki, duży taras, kotłowania/schowek, ogródek i 1 miejsce postojowe.

OFERTA DEWELOPERSKA - bez podatku P.C.C
OPIS INWESTYCJI:Nowa inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji w Kobyłce. Do stacji PKP ok. 1,3 km, do szkoły podstawowej i przedszkola ok. 1 km. W pobliżu sklepy - ok. 600m. W bezpośrednim sąsiedztwie 100 metrów od osiedla znajdują się tereny zielone.
Na osiedlu wszystkie lokale z ogródkami od 46 m2 do 155 m2 - w ofercie:
- mieszkania na parterze z garażem 67,35 m2 (w tym 17,12 m2 garaż)
- mieszkania dwupoziomowe na piętrze i poddaszu 118,26 m2  z dużym tarasem, schowkiem
- segmenty bez garażu 123,34 m2 (trzy poziomy, w tym wysokie poddasze do własnej aranżacji)
- segmenty bez garażu 138,11 m2 (trzy poziomy, w tym wysokie poddasze do własnej aranżacji)
- segmenty z garażem i dużym tarasem 151,13 m2 lub 143,62 m2 (trzy poziomy, w tym wysokie poddasze do własnej aranżacji).
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Połowa bliźniaka o powierzchni całkowitej z garażem i dużym poddaszem 151,13 m2, powierzchni użytkowej bez poddasza 106,67 m2, z ogródkiem - 82 m2 trawnika. Garaż oraz miejsce postojowe zewnętrzne w cenie.
Na parterze - wiatrołap z miejscem na szafę wnękową,  salon z widną kuchnią - razem 31,86 m2, wc oraz garaż i pomieszczenie gospodarcze. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Z salonu wyjście z ogródka.
Dwie możliwe wersje do wyboru aranżacji piętra: trzy sypialnie z łazienką albo  dwie sypialnie, garderoba i łazienka. Z holu na piętrze wyjście na duży taras nad garażem.
Na Poddaszu - duża powierzchnia z normalnymi oknami do własnej aranżacji. Przykładowo na rzutach pokazano 2 sypialnie z łazienką.
Wszystkie pomieszczenia z normalnymi oknami.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Parter 62,49 m2:
- wiatrołap 4,20 m2;
- salon 24,89 m2
- kuchnia 7,01 m2;
- wc 1,71 m2;
- pomieszczenie techniczne 7,73 m2;
- garaż 16,95 m2.
Piętro 44,18 m2:
wersja 1 - trzy sypialnie - 10,52 m2 / 9,20 m2 / 9,52 m2; łazienka 3,80 m2; przedpokój 11,14 oraz taras
wersja 2 - dwie sypialnie: 9,20 m2 / 10,52 m2; garderoba 7,30 m2; widna łazienka 7,68 m2; przedpokój 9,76 m2 oraz taras
Poddasze 44,46 m2 - na które prowadzą wylane betonowe schody -o powierzchni 47,02 m2 do własnej aranżacji.  Normalne okna na poddaszu - możliwość wydzielenia np. 2 sypialni i łazienki. Przykładowa aranżacja na planach.
Termin realizacji: XII 2020.
STANDARD:ściany z materiałów ceramicznych: pustaki 25 i 11,5. Ściany rozdzielające poszczególne lokale: pustak akustyczny, na strychach pustak U220. stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy). drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie. Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego brama garażowa (jeśli dostępna): segmentowa z automatem podokienniki zewnętrzne z blachy parapety wewnętrzne z konglomeratu balustrady metalowo - szklane tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III podłoga: wylewka betonowa z agregatu elewacja budynku: tynk KABE na styropianie 15 cm blacha dachowa: kolor grafitowy. Ławy kominiarskie. miejsce parkingowe (2szt. per lokal, dla lokali z garażami 1 szt.), wjazdy oraz chodniki do mieszkań wykostkowane uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa ogrodzenie frontowe z panelami metalowymi. Bramy suwane. Ogrodzenie tyłu osiedla panelowe metalowe systemowe szare lub srebrne. przegrodzenia działek poszczególnych - panelowe metalowe systemowe szare lub srebrne. hipoteczna własność lokalu plus współwłasność w nieruchomości wspólnej (ogródek wg zasady wyłącznego korzytsania) instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury. grzejniki c.o. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i w przedsionku indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny) piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny marki Viessmann Vitodens 111, cyrkulacja ciepłej wody użytkowej. Grzejniki z termoregulatorami. instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów. instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i do miejsc lokalizacji pieca C.O. instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm. Preferowana marka Wavin instalacja alarmowa (okablowanie) domofon instalacja odkurzacza centralnego dla segmentów ‘D’ (orurowanie) odwodnienie części wykostkowanych osiedla (drogi/parkingi)

Zapraszam na spotkanie - również w weekendy (po wcześniejszym umówieniu terminu)
ZAPEWNIAMY POMOC DORADCY FINANSOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMD-DS-4372
Powierzchnia 151,13 m²
Powierzchnia użytkowa 151,13 m²
Powierzchnia działki 150 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Ilość pięter w budynku 3
Garaż miejsce postojowe
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku developerski
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki nowa
Ilość łazienek 2
Ilość przedpokoi 2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4477

Kobyłka
dom na sprzedaż

5 pokoi 112,73 m²

485 000
4 302,32 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4476

Kobyłka
dom na sprzedaż

4 pokoje 133,28 m²

485 000
3 638,96 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4474

Kobyłka
dom na sprzedaż

5 pokoi 117,01 m²

495 000
4 230,41 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4473

Kobyłka
dom na sprzedaż

5 pokoi 92,87 m²

475 000
5 114,68 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem