X

Kobyłka

Dom na sprzedaż

4 pokoje 138,11 m2 3 547,90 zł/m2

490 000 zł

bez prowizji
Żaneta Tereszczenko

Właściciel – manager

Opis nieruchomości

NOWA INWESTYCJA!!!! PRZEDSPRZEDAŻ!!!!!
Kobyłka, stan deweloperski, segment środkowy z dużym strychem, 4-6 pokoi, 2 łazienki, kotłowania/schowek, ogródek i 2 miejsca postojowe.

OFERTA DEWELOPERSKA - bez podatku P.C.C
OPIS INWESTYCJI: Nowa inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji w Kobyłce. Do stacji PKP ok. 1,3 km, do szkoły podstawowej i przedszkola ok. 1 km. W pobliżu sklepy - ok. 600m. W bezpośrednim sąsiedztwie 100 metrów od osiedla znajdują się tereny zielone.
Na osiedlu wszystkie lokale z ogródkami od 46 m2 do 155 m2 - w ofercie:
- mieszkania na parterze z garażem 67,35 m2 (w tym 17,12 m2 garaż)
- mieszkania dwupoziomowe na piętrze i poddaszu 118,26 m2  z dużym tarasem, schowkiem
- segmenty bez garażu 123,34 m2 (trzy poziomy, w tym wysokie poddasze do własnej aranżacji)
- segmenty bez garażu 138,11 m2 (trzy poziomy, w tym wysokie poddasze do własnej aranżacji)
- segmenty z garażem, pomieszczeniem gospodarczym i dużym tarasem 151,13 m2 (trzy poziomy, w tym wysokie poddasze do własnej aranżacji).
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Segment środkowy o powierzchni całkowitej z dużym poddaszem 138,11 m2, powierzchni mieszkalnej bez poddasza 90,99 m2, z ogródkiem ok. 30 m2. Dwa miejsca postojowe w cenie.
Na parterze - wiatrołap z miejscem na szafę wnękową, kotłownia/schowek, duży salon z widną kuchnią - razem 35 m2, łazienka.W salonie możliwość zainstalowania kominka. Z salonu wyjście z ogródka.
Na I piętrze - trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem, widna i duża  łazienka, przedpokój.
Na Poddaszu - duża powierzchnia z normalnymi oknami do własnej aranżacji - np.2-3 pokoje z łazienka. Przykładowo na rzutach pokazano 2 sypialnie z łazienką.
Wszystkie pomieszczenia z normalnymi oknami.
Do lokalu dwa miejsca postojowe zewnętrzne.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Parter 44,55:
- wiatrołap 2,99m2;
- schowek/kotłownia 2,38 m2.
- salon z kuchnią 31,04 m2;
- Łazienka 4,14 m2;
Piętro 46,54 m2:
- trzy sypialnie - 12,75 m2 / 10,21 m2 / 9,48 m2;
- łazienka z oknem 7,15 m2;
- przedpokój 6,95 m2;
Poddasze - na które prowadzą wylane betonowe schody -o powierzchni 47,02 m2 do własnej aranżacji.  Normalne okna na poddaszu - możliwość wydzielenia 2-3 sypialni i łazienki. Przykładowa aranżacja na planach.
Termin realizacji: XII 2020.
STANDARD:ściany z materiałów ceramicznych: pustaki 25 i 11,5. Ściany rozdzielające poszczególne lokale: pustak akustyczny, na strychach pustak U220. stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy). drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie. Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego brama garażowa (jeśli dostępna): segmentowa z automatem podokienniki zewnętrzne z blachy parapety wewnętrzne z konglomeratu balustrady metalowo - szklane tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III podłoga: wylewka betonowa z agregatu elewacja budynku: tynk KABE na styropianie 15 cm blacha dachowa: kolor grafitowy. Ławy kominiarskie. miejsce parkingowe (2szt. per lokal, dla lokali z garażami 1 szt.), wjazdy oraz chodniki do mieszkań wykostkowane uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa ogrodzenie frontowe z panelami metalowymi. Bramy suwane. Ogrodzenie tyłu osiedla panelowe metalowe systemowe szare lub srebrne. przegrodzenia działek poszczególnych - panelowe metalowe systemowe szare lub srebrne. hipoteczna własność lokalu plus współwłasność w nieruchomości wspólnej (ogródek wg zasady wyłącznego korzytsania) instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury. grzejniki c.o. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i w przedsionku indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny) piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny marki Viessmann Vitodens 111, cyrkulacja ciepłej wody użytkowej. Grzejniki z termoregulatorami. instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów. instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i do miejsc lokalizacji pieca C.O. instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm. Preferowana marka Wavin instalacja alarmowa (okablowanie) domofon instalacja odkurzacza centralnego dla segmentów ‘D’ (orurowanie) odwodnienie części wykostkowanych osiedla (drogi/parkingi)

Zapraszam na spotkanie - również w weekendy (po wcześniejszym umówieniu terminu)
ZAPEWNIAMY POMOC DORADCY FINANSOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMD-DS-4369
Powierzchnia 138,11 m²
Powierzchnia użytkowa 138,11 m²
Powierzchnia działki 120 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu segment środkowy
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Ilość pięter w budynku 3
Garaż miejsce postojowe
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku developerski
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2020
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Alarm tak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 30,47/12,75/10,21/9,48 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 4,54 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki nowa
Ilość łazienek 2
Ilość przedpokoi 2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kobyłka, Maciołki
dom na sprzedaż - Kobyłka, Maciołki

AMD-DS-4374

Kobyłka, Maciołki
dom na sprzedaż

4 pokoje 150,00 m²

565 000
3 766,67 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4373

Kobyłka
dom na sprzedaż

5 pokoi 151,13 m²

495 000
3 275,33 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4372

Kobyłka
dom na sprzedaż

5 pokoi 151,13 m²

550 000
3 639,25 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4371

Kobyłka
dom na sprzedaż

4 pokoje 123,34 m²

420 000
3 405,22 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem