X

Kobyłka

Dom na sprzedaż

4 pokoje 100,12 m2 4 194,97 zł/m2

420 000 zł

rezerwacja
Żaneta Tereszczenko

Właściciel – manager

Opis nieruchomości

NOWA INWESTYCJA! w spokojnej i zielonej okolicy. Na osiedlu światłowód!
Biuro Sprzedaży Dewelopera - bez podatku P.C.C.

W okolicy tylko całkowicie nowa zabudowa osiedlowa, spójna architektonicznie z nową inwestycją oraz bezpośrednia otulina lasu. Dla wygody mieszkańców wybudowany został w pobliżu nowy budynek usługowy, w którym znajduje się sklep spożywczy, przedszkole, fryzjer i kosmetyczka.
Do stacji PKP ok. 2 km, szkoła podstawowa i przystanki prywatnych linii autobusowych ok. 700m. Blisko komunikacja miejska dowożąca mieszkańców do stacji PKP.
Wszystkie lokale z przynależnym ogródkiem.
Na osiedlu w ofercie:
- segmenty z garażami (102,14 m2 + strych);
- segmenty bez garaży (100,12 m2 + strych);
- mieszkania na parterze lub piętrze (od 67 m2 do 73 m2 + strych).
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Segment środkowy o powierzchni 100,12 m2 + strych (możliwość aranżacji na dodatkowy pokój/garderobę), przynależny ogródek - trawa - ok. 47 m2 oraz dwa miejsca postojowe w cenie.
Osiedle budowane etapowo: I etap - sprzedane; II etap - czerwiec 2019 roku, III etap - koniec 2019 roku.
Na parterze salon połączony z aneksem kuchennym, wiatrołap z miejscem na szafę wnękową, wc z oknem oraz pomieszczenie gospodarcze/schowek. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Możliwość wydzielenia na parterze dodatkowego pokoju lub zrobienia oddzielnej widnej kuchni. Na piętrze trzy sypialnie, duża łazienka z oknem i korytarz. Dodatkową powierzchnie stanowi nieużytkowy strych - możliwość aranżacji na dodatkowy pokój, schody drewniane - we własnym zakresie Kupujących.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Parter:
- salon 32,00 m2;
- aneks kuchenny 6,92 m2;
- wc 1,92 m2;
- wiatrołap 4,75m2;
- pomieszczenie gospodarcze 6,43 m2 ( 7,14 m2 po podłodze);
Piętro:
- trzy pokoje: 14,56 m2/10,93 m2/9,43 m2;
- łazienka 8,39 m2;
- korytarz 4,79 m2.
Poddasze nieużytkowe - po podłodze 55,80 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Domy sprzedawane w stanie deweloperskim; wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
- ściany z materiałów ceramicznych: Wienerberger Porotherm. Kominy: cegła pełna kl. 10.
- Ściany rozdzielające poszczególne lokale z pustaka akustycznego izolacja akustyczna międzylokalowa posadzkowa
- stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy).
- drzwi wejściowe metalowa, izolowane termicznie, drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego
- podokienniki zewnętrzne z blachy
- parapety wewnętrzne z konglomeratu

- balustrady balkonów, ocynkowane, malowane
- tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III
- podłoga: wylewka betonowa z agregatu
- kanalizacja deszczowa dla dróg osiedlowych i parkingów
- elewacja budynku: tynk KABE  na styropianie 15 cm

- blacho-dachówka, kolor grafitowy. Ławy kominiarskie
- wyłaz na strych wysuwany z sufitu, drabinkowy. Możliwość wykonania we własnym zakresie schodów drewnianych
- miejsca parkingowe (2 szt na lokal), wjazdy i chodniki do mieszkań wykostkowane
- uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa
- ogrodzenie frontowe z panelami metalowymi kolor grafit na podmurówce z imitacji kamienia, dwie bramy wjazdowe z automatami na liczniku wspólnotowym. O
grodzenie boku osiedla panele ocynkowane.
- przegrodzenia działek poszczególnych współwłaścicieli - pergole drewniane (przy zachowaniu współwłasności notarialnej w całej działce)
- przegrodzenie od strony osiedla A i  B pergole drewniane
- hipoteczna własność danego lokalu wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności działki
- instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury.
- grzejniki c.o. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
- indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny)
- piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny marki Viessmann Vitodens 111 (z zasobnikiem), cyrkulacja ciepłej wody. Grzejniki z ermoregulatorami.
- segmenty C i D z możliwością podłączenia kominków. Nasada typu strażak, wyczystka, nawiew.
- instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów. Osprzęt.
- instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i łazienki
- instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm. Preferowana marka Wavin.
- instalacja alarmowa (okablowanie)
- domofon na liczniku wspólnotowym
- oświetlenie osiedlowe na liczniku wspólnotowym
-
dwa place zabaw
- droga dojazdowa gminna do osiedla wykostkowana

- światłowód

ZAPRASZAMY - więcej informacji pod numerem telefonu 690-960-767

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, zarówno PRAWNĄ, jak i KREDYTOWĄ.
więcej na www.amidom.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMD-DS-4061
Powierzchnia 100,12 m²
Powierzchnia użytkowa 100,12 m²
Powierzchnia działki 100 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu szereg środkowy
Technologia budowlana porotherm
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż brak
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2019
Gaz tak - miejski
Woda miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 31,31/14,53/10,99/9,35 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni widna
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 8,43 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 1,92 m2
Podłoga WC wylewka betonowa
Ilość przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4373

Kobyłka
dom na sprzedaż

5 pokoi 151,13 m²

495 000
3 275,33 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4371

Kobyłka
dom na sprzedaż

4 pokoje 123,34 m²

420 000
3 405,22 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4369

Kobyłka
dom na sprzedaż

4 pokoje 138,11 m²

490 000
3 547,90 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kobyłka
dom na sprzedaż - Kobyłka

AMD-DS-4368

Kobyłka
dom na sprzedaż

4 pokoje 138,11 m²

520 000
3 765,11 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem